Prodej domu 6+1 • 120 m² bez realitkyBonn Ückesdorf Nordrhein-Westfalen 53125

Na prodej je krásná, prostorná parcela půdy v velmi dobré, klidné obytné lokalitě na okraji Bonnu. Ideální jako perspektivní investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty. Velmi vhodná jako investice do důchodového zabezpečení nebo pro budoucí generace!

V současné době se na ní nachází okouzlující, obývaný rodinný dům (rok 1961) se sedlovou střechou, balkonem a terasou orientovanou na jih. Má přibližně 120 m² obytné plochy rozložené mezi přízemím a prvním patrem. Pozemek má rozlohu 1300 m² s výstavní zónou dle územního plánu o rozloze cca 440 m². Rozsáhlá přírodní zahrada je umocněna krásnou starou stromovou výsadbou.

Upozorňujeme:

Nabídka je určena pro zájemce s dlouhodobým plánováním, protože výhodná prodejní cena je podmíněna dočasným (5–7 let dle dohody) právem užívání pro stávající majitele. Dům tak může být později podle vlastních představ rekonstruován nebo zbourán. Prodej je provizně bez poplatků a provádí se soukromou osobou.

Lokalita v Bonn-Ückesdorf (vyhledávaná obytná čtvrť na okraji Bonnu) láká na jedné straně klidným a zeleným okolím, na druhé straně vynikající dopravní dostupností – jak k veřejné dopravě (několik autobusových linek), tak k dálnici a Bundesstraße (A565). V docházkové vzdálenosti se nacházejí lékaři, mateřská škola, škola, lékárna, pekárna a pošta. Obchody s potřebami každodenního života (Aldi, Edeka, Lidl, DM, REWE) jsou vzdáleny 1–2 km. Blízké okolí rovněž nabízí různá gastronomická zařízení, zmrzlinárnu, další obchody a tenisový kurt. Rozlehlá lesní oblast známého Kottenforstu navíc poskytuje možnosti pro pestrou místní rekreaci.

Dům má 6 pokojů, 2 koupelny, hostinskou toaletu a je plně s podkrovím. Podlahy jsou částečně pokryty parketami nebo laminátem; chodby a koupelny jsou obloženy dlaždicemi. Balkon a terasa jsou orientovány na jih. Prostorná zahrada nabízí mnoho možností pro její úpravu. Ropné topení bylo obnoveno v roce 2010 a u garáže se nachází malá přístavba pro zahradní nářadí či podobné věci.

Prosíme o pochopení, že odpovídáme pouze na dotazy, které obsahují kontaktní údaje (prosím uveďte celé jméno a bydliště, případně také telefonní číslo), ze kterých je patrné, že máte o koupi nemovitosti jako investičního objektu v souladu s výše uvedenými podmínkami skutečný zájem. Dotazy k nabídce jsou samozřejmě vítány.

Máte-li o nabídku zájem, těšíme se na kontakt prostřednictvím e-mailu!