Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyKlevstr. 4, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento přibližně 102,8 m² velký 3-pokojový byt byl v rámci komplexní rekonstrukce kompletně a velmi kvalitně zrenovován – výsledek je pocit bydlení jako v novostavbě, zasazený do historické, centrální polohy města. Výtah vás pohodlně doveze přímo do vašeho patra.

Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor: opravdovou dominantou je průmyslového stylu skleněný oddělovač s černým ocelovým rámem a saténově upraveným sklem, který elegantně dělí místnost, aniž by jí ubíral světlo. Stěny ze skla táhnoucí se od podlahy ke stropu zaplavují obývací prostor denním světlem – pocit bydlení, který je spíše typický pro moderní městské lofty.

Rekonstrukce je prakticky téměř dokončena. Pouze vnitřní dveře a drobné části lišt budou během následujících týdnů ještě doladěny. Už nyní vám však nabízíme možnost tento jedinečný byt shlédnout – nastěhování je možné již od 1. července.

Byt se nachází v srdci Troisdorfu, přímo u pěší zóny (Klevstraße / Kölner Platz). Obchody, pekárny, kavárny, lékaři a poskytovatelé služeb jsou snadno dosažitelní pěšky.

Nádraží Troisdorf se zrychleným spojením do Kolína nad Rýnem a Bonnu je dosažitelné během několika minut; dálnice A59/A560 velmi dobře propojují okolí a letiště Kolín/Bonn. Lokalita tak kombinuje městskou blízkost s krátkými cestami.

• Výtah v domě – komfortně až do vašeho patra

• Průmyslový styl loft skleněného oddělovače (černý ocelový rám, saténově upravené sklo) v obývacím prostoru

• Skleněná fasáda od podlahy ke stropu – dostatek denního světla a prostorný dojem

• Kompletně zrenovováno – technicky i vizuálně jako nové

• Nová elektroinstalace dle standardu: velké množství zásuvek a vypínačů v každé místnosti

• Síťové připojení (LAN) v každé místnosti – ideální pro práci z domova a chytré bydlení

• Luxusní velkoformátové dlaždice 60 × 120 cm v teplém, moderním betonovém vzhledu

• Nové přehrávače teplé vody (průtokové ohřívače) a koupelnové topení pro rychlý komfort teplé vody

• Vysoce kvalitní SPC vinylová podlaha značky Parador ve světlém dubu – příjemná na nohy, odolná, elegantní

• Kuchyňská linka již obložená novými obklady včetně nových sanitárních připojení – možnost zařizovací úpravy dle přání

• Vytápění pomocí radiátorů ve všech místnostech

• Dvě zcela nové koupelny s bezbariérovou rohovou skleněnou sprchou, závěsnou toaletou a moderním umyvadlem

• Nová okna v ložnicích – více komfortu, znatelně lepší akustická izolace

• Balkon

• Parkovací místo v podzemní garáži budovy, které je možné volitelně pronajmout

Správa domu

Anett Düringer

Westwall 23

46282 Dorsten

Tel. 02362 99 99 535

St.Nr. 359/5085/6246