Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato udržovaná bytová jednotka z roku 1989 nabízí přibližně 74 m² obytné plochy a příjemné, funkčně uspořádané bydlení. Byt disponuje třemi pokoji, které lze flexibilně využít jako obývací, ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Zvláštní pozornost si zaslouží dva balkony, které poskytují další volný prostor a lákají k relaxaci venku. Koupelna je moderně vybavená – najdete zde sprchu bez prahu a připojení pro pračku, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. Samostatná kuchyň nabízí dostatek místa pro vaření a přípravu jídel. K vytápění bytu slouží centrální plynové vytápění. Vlastní sklep poskytuje dodatečný úložný prostor. Nabídku doplňuje volitelná parkovací stání v podzemní garáži, která umožňují pohodlné a chráněné parkování před nepřízní počasí. Celkově se tento byt představuje jako atraktivní, dobře udržovaná nemovitost, ideální pro páry, malé rodiny nebo investory.

Byt se nachází v reutlingerské čtvrti Rommelsbach, oblíbené a rozvinuté obytné oblasti na severním okraji Reutlingenu. Okolí je charakterizováno klidnou, převážně obytnou strukturou s rodinnými a vícegeneračními domy, které nabízejí příjemnou, rodinnou atmosféru.

Rommelsbach disponuje velmi dobrou infrastrukturou. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékaři, lékárny, stejně jako mateřské školy a základní školy jsou snadno dostupné. Také volnočasové aktivity, sportovní kluby a zelené plochy se nacházejí v blízkém okolí a přispívají tak k vysoké hodnotě bydlení a možnosti relaxace.

Dopravní spojení je velmi dobré – a autem, i veřejnou dopravou. Centrum Reutlingenu je snadno dosažitelné, stejně jako okolní města a státní silnice vedoucí do Tübingenu, Stuttgartu či do oblasti Albvorland. Spojení autobusem a vlakem zajišťují dobrou dostupnost regionální hromadné dopravy.

Celkově lokalita vyniká úspěšnou kombinací klidného bydlení, výborné místní dostupnosti a rychlé dostupnosti městských center – ideální pro páry, rodiny a dojíždějící pracovníky.

• Bytová jednotka

• Rok výstavby: 1989

• Přibližně 74 m²

• 3 pokoje

• Udržovaný

• 2 balkony

• Koupelna se sprchou bez prahu a s připojením pro pračku

• Vestavěná kuchyň

• Centrální plynové vytápění

• Sklep

• Služba domovníka

• Podzemní garáž (za cenu navíc cca 15 000 EUR)

Byt je aktuálně pronajatý a bude volný od 01.09.2026.

Energetický štítek je k dispozici při prohlídce.

Při zájmu o kontakt prosím uveďte své úplné údaje.

Děkujeme.

Prodej od soukromé osoby – bez provize.