Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyLandshuter Str. 57 Freising Freising Bayern 85356

!PROSÍM O SDĚLENÍ INFORMACÍ O VAŠÍ OSOBĚ, PRÁCI, ČISTÉM PŘÍJMU, POČTU OSOB, MOŽNÉM TERMÍNU NASTĚHOVÁNÍ!

Tento udržovaný a světlý 3-pokojový byt o přibližně 75 m² obytné plochy se nachází v neustále se rozvíjejícím bytovém domě na adrese Landshuter Straße č. 57 + 59 ve Freisingu. Budova z roku 1972 byla v podstatných částech technologicky a energeticky kompletně zrekonstruována a zaujme atraktivní obytnou lokalitou v hospodářsky silném prostředí metropolitní oblasti Mnichova. Blízkost k letišti a velmi vysoký zájem o obytné prostory činí tuto lokalitu obzvlášť zajímavou.

Byt samotný se prezentuje v dobrém a udržovaném stavu a nabízí příjemné, světlé obytné prostředí s dobře využitelným půdorysem. Balkon ideálně rozšiřuje obytný prostor a vytváří tak další volné místo pro každodenní život. Velmi atraktivní jsou rovněž nízké provozní náklady a dvě parkovací místa, která k bytu patří – garáž a venkovní parkovací místo.

Celý objekt nabízí také velmi výhodnou polohu: V rámci dalšího rozvoje byly mimo jiné obnoveny střechy, budova byla technologicky vylepšena a byl zaveden koncepční přístup k budoucnosti s ohledem na energetiku. Další záruku dodávky energie poskytuje kombinace hybridního vzduch-voda tepelného čerpadla (2026) a nově zrekonstruovaného olejového topení (2023). Budova má energetickou třídu D.

Byt je k dispozici od 1. července a je ideální pro nájemce, kteří hledají udržovaný domov s balkonem, dobrou každodenní dostupností a komfortní parkovací situací v modernizovaném objektu jako celku.

Výborné spojení s letištěm Mnichov (MUC), TUM Weihenstephan a okolím Mnichova.

Centrum Freisingu je dosažitelné během 10 minut chůze. Autobusová zastávka se prakticky nachází přímo před domem.

Brzy venku a v zeleném prostředí.

Silná pozice: Okres Freising, stejně jako celá oblast Mnichova, těží z extrémně vysoké dynamiky a ekonomické síly.

Dominance Bavorska/Jihu: Freising je součástí dynamické jižní německé oblasti, která je v žebříčku na předních příčkách.