Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlem prosvětlené byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou s odstínem světlého dřeva a přátelsky obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyně se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové vytápění.

Městská část Nürnbergu Schweinau, nacházející se na západě města, patří k vyhledávaným obytným oblastem metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikajícímu dopravnímu spojení a různorodé infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o každodenní zásobování, v Schweinau opravdu nechybí nic podstatného: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemnému nákupnímu prostředí. Velkým lákadlem je také týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro ty, kteří hledají širší nabídku, je během několika minut jízdy dosažitelné Plärrer Centrum – nákupní centrum s drogerií, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. Linky metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) umožňují rychlý přístup do centra Nürnbergu a dalších částí města. Tuto nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je rovněž dosažitelné za krátkou dobu – což je zásadní výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení i blízkost jihozápadní tangenty, jež poskytuje přímé spojení do okolních měst a na dálnice.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a rekreaci. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a Státního divadla Nürnberg. Sportovně založení návštěvníci využijí fitness centra, sportovní kluby či nedaleké Westbad, které poskytují mnoho příležitostí k pohybu a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší počet dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau výborně zajištěno. V oblasti působí několik jeslí a mateřských škol, například jesle St. Leonhard či evangelická jesle na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje kvalitní start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-gymnázium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také dobře dostupné. Pro studium nebo odbornou kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme svou dobře vyváženou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých možností volnočasových aktivit. Kdo touží bydlet blízko centra a zároveň si užívat živého charakteru propracované čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou efektivitou a řadou inovativních vybavení, která garantují maximální komfort bydlení. Vytápění a ohřev vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje mimořádně efektivně a nabízí udržitelnou technologii. Pro další komfort slouží také vnitřní parkoviště v suterénu.

Světlem prozářené byty jsou vybaveny vysoce kvalitně a nabízejí řadu doplňkových prvků:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designový vinylový podlahový kryt ve dřevěném vzhledu dodává prostorům teplou atmosféru, je snadno údržbový a odolný.

• V koupelně elegantní designové dlaždice formátu 60×60 cm vytvářejí moderní a stylovou atmosféru.

• Pro bezpečnost a komfort je zajištěna videointerkomunikační soustava.

• Elektrická žaluzie umožňuje jednoduchou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech poskytuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a kvalitním interiérovým vybavením – výsledkem je atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Termíny pro prohlídky a upozornění

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt. Prosím, vezměte na vědomí, že vzhledem k přání vlastníka mohou být v současné době zohledněni pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni platit nájem samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek sjednáváme individuálně – rádi se domluvíme podle Vašich potřeb.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte prosím své telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě doplňujících otázek co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a s pozdravem,

Váš tým P&P