Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyFranziskaner Straße 3 München Au Bayern 81669

Přímo na Rosenheimer Platz uprostřed Haidhausenu: Tento okouzlující dvoupokojový starší byt se nachází ve 3. patře udržovaného více rodinného domu.

Byt má přibližně 71 m² obytné plochy a nabízí kromě dvou poměrně stejně velkých pokojů s krásnou parketovou podlahou i velkou obývací kuchyň (bez vestavěné kuchyně), dále koupelnu a úložný prostor.

K bytu náleží vlastní sklepní kóje, ale není zde balkon ani parkovací místo pro automobil.

Podlahy v kuchyni a koupelně jsou čerstvě položené.

Jedná se o indexovaný nájem a byt má být pronajat co nejdříve a na dlouhodobé bázi (viz oddíl Jiné).

Skvělá lokalita! Byt se nachází velmi centrálně a dopravně výhodně přímo u Rosenheimer Platz. Se stanicí S-Bahn (Rosenheimer Platz), kterou najdete přímo před domem, jste za 5 minut na Marienplatzu. Také tramvajová i autobusová zastávka jsou v blízkosti. K východnímu nádraží se můžete pohodlně projít krásnou čtvrtí.

Haidhausen je jednou z nejžádanějších čtvrtí Mnichova se svým rozmanitým, kreativním a autentickým mixem. Historické fasády, snové uličky a okouzlující náměstí lze spatřit prakticky všude. Restaurace všech tříd, kavárny a bary, galerie, trhy a pečlivě zařízené obchody najdete ve všech koutech.

Byt se nachází přímo u Rosenheimer Platz. V blízkosti se nacházejí Wiener-, Bodeaux-, Pariser- a Weißenburger Platz.

Rychle se dostanete k řece Isar, do Englického zahrady, do centra, na východní nádraží a mnohem dál. Možnosti je nekonečně mnoho.

Krásná stará parketová podlaha v obou pokojích, které mají výstup na ulici.

Nová dlažba v koupelně a kuchyni.

Všechny místnosti bytu mají okna, kromě úložného prostoru.

Koupelna je vybavena umyvadlem a vanou ve stylu retro a samostatným WC.

K bytu patří vlastní sklepní kóje.

Není zde žádné parkovací místo pro automobil.

Kuchyně je zatím prázdná, takže si zde můžete podle svých představ zařídit vlastní kuchyň.

Pronajímatelé mají zájem o dlouhodobý nájemní vztah, a proto je sjednáno vzájemné vzdání se práva vypovědět po dobu 27 měsíců. V případě potřeby je možná výměna nájemce.

Indexovaný nájem: Základem je každoročně stanovovaný cenový index životních nákladů od Statistického úřadu. Pronajímatel tak může jednou ročně nájem přizpůsobit celkové cenové vývoji.

Byt má být co nejdříve pronajat (15.07.26).

Budoucímu nájemci není účtován žádný zprostředkovatelský poplatek.

IMPRESUM:

Angela Wowra Vermietungen

Angela Wowra

Aberlestraße 7

81371 Mnichov

0174 1852474

Angela.wowra@aw-vermietungen.de

Povolení podle §34c od LRA Ebersberg