Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyGoethestraße 15, , Bádensko-Württembersko

Nabízíme dva 3-pokojové byty s novostavbovým charakterem a rozsáhlou terasou se zahradou v Maichingen.

Tyto vysoce kvalitně zrekonstruované 3-pokojové byty s terasou a vlastním zahradním podílem vznikly v centrální, ale přesto klidné lokalitě Maichingen.

Byty byly kompletně znovu postaveny a zaujmou moderním bydlením na vysoké úrovni. Všechny části byly kompletně zrenovovány – od izolace, přes elektroinstalaci až po veškeré technické vybavení.

Hlavní přednosti bytů:

• První nastěhování po kvalitní kompletní rekonstrukci

• Přibližně 72 resp. 77 m² obytné plochy

• Velká terasa se zahradním podílem + připojení na vodu a elektřinu (byt 1: 50 m² zahrada + 12 m² terasa, byt 2: 130 m² zahrada + 30 m² terasa)

• Stropy vysoké 2,75 m pro prostorný pocit

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Nová okna s trojitým zasklením a nad výškou 2,60 metru

• Nová vnější izolace včetně izolované podlahové konstrukce

• Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla

• Kompletně nově instalovaná elektroinstalace

• Síťové/LAN připojení ve všech místnostech

• Moderní zapuštěné stropní světla s několika okruhy

• Kvalitní vestavěná kuchyně s indukční varnou deskou

• Moderní koupelna s walk-in sprchou

• Dvojitý umyvadlový nůžkový set s LED zrcadlem

• Kvalitní dlaždice ve velkém formátu 120 × 60 cm

• Možnost soukromého carportu a parkovacího místa, k dispozici také soukromý sklep a prádelna

BYT 1:

Základní nájemné 1300 EUR (včetně parkovacího místa)

Nájemné za kuchyň 80 EUR

Provozní náklady 220 EUR

Celkové nájemné: 1600 EUR

BYT 2:

Základní nájemné 1420 EUR (včetně parkovacího místa)

Nájemné za kuchyň 80 EUR

Provozní náklady 220 EUR

Celkové nájemné: 1720 EUR

volitelně kryté parkovací místo: 60 EUR

volitelně nekryté parkovací místo: 40 EUR

Kombinace moderní technologie, vysoce kvalitního vybavení a promyšleného dispozice nabízí obytnou kvalitu na úrovni novostavby.

Byt se nachází v atraktivní a zároveň klidné lokalitě Maichingen s výbornou infrastrukturou a krátkými denními trasami.

Možnosti nákupu každodenních potřeb, jako jsou supermarkety, pekárny, lékárny a drogerie, se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupné pěšky. Restaurace, kavárny a další služby jsou také v blízkosti.

Stanice S-Bahn Maichingen a autobusové spoje jsou dostupné během několika minut a poskytují rychlé spojení do Sindelfingenu, Böblingen, Stuttgartu a do okolních obchodních a průmyslových zón. Také dálnice A81 je dosažitelná během krátké doby.

Díky centrální poloze je byt ideální jak pro dojíždějící zaměstnance, tak i pro pracovníky renomovaných firem v regionu, mezi jinými Mercedes-Benz, Daimler Truck, IBM a další velké zaměstnavatele v oblasti Sindelfingen/Böblingen.

Navzdory vynikající infrastruktuře nabízí lokalita příjemné a klidné obytné prostředí s vysokou kvalitou bydlení.

Pokud máte zájem o byt, zašlete nám prosím několik informací o sobě, o rodinném příjmu, pracovním poměru a počtu osob, které mají byt obývat.

Poznámka: Nájemní vztah bude uzavřen jako indexovaný nájemní smlouva. Nájemné se dlouhodobě orientuje podle vývoje indexu spotřebitelských cen. Roční úprava není předpokládaná; úprava se provede pouze při výrazné změně indexu.