Prodej bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyHermanstraße 56 Berlin Neukölln Berlin 12049

Diese klidná a ihned nastěhovatelná starosta nemovitost se nachází v žádané lokalitě přímo na ulici Hermannstraße a zaujme svým dokonalým spojením stylu a funkčnosti. Dobře promyšlený půdorys využívá stávající prostor naplno, aniž by byla jakákoli plocha zbytečně vynechána. Byt se nachází v klidu směřujícím k vnitřnímu dvoře a zároveň těží z přímého slunečního svitu.

Hned vpravo od vstupní haly se nachází koupelna se sprchou. Chodba vás dále zavede do prostorného obývacího pokoje, který disponuje připojením pro kuchyň – ideální pro případ, že byste tam chtěli zařídit vaši vysněnou kuchyni a stávající kuchyni využít jako ložnici. Samostatná kuchyň navzdory kompaktní obytné ploše nabízí útulný úkryt, nebo se s minimálním úsilím rovněž dá přeměnit na ložnici.

V podzemí se nachází vlastní sklepní kóje, která zajišťuje dodatečný úložný prostor. Byt je ihned volný k nastěhování a aktuální energetický průkaz je k dispozici.

Byt se nachází v centrální části berlínského Neuköllnu, přímo na ulici Hermannstraße – jedné z nejznámějších a nejživějších ulic tohoto městského obvodu. Okolí nabízí ideální kombinaci městské rozmanitosti, kulturní atmosféry a vynikajícího spojení s veřejnou dopravou. V bezprostřední blízkosti se nachází řada kaváren, restaurací, okouzlujících místních obchodů i oblíbené Tempelhofer Feld, jednoho z největších městských rekreačních ploch v Evropě, které láká na procházky, sport a odpočinek. Další zelené oázy, jako je Volkspark Hasenheide, jsou také dostupné pěšky.

Díky optimální infrastruktuře se díky autobusům a metru (U8 Boddinstraße / Leinestraße) rychle dostanete do berlínského centra i do dalších oblíbených částí města, jako je Kreuzberg nebo Mitte. Také stanice Hermannstraße s přípojením k Ringbahn (S-Bahn) je vzdálena jen pár minut chůze. Neukölln spojuje městský život s autentickým berlínským duchem – ideální pro všechny, kteří ocení centrální polohu, kulturní diverzitu i možnosti odpočinku.

• Promyšlený, efektivně využitý půdorys

• Volitelná přeměna na dvoupokojový byt

• Vysoké stropy s klasickým šarmem starých budov

• Moderní, skoro nový sprchový kout

• Ústřední topení s ekologicky šetrným dálkovým vytápěním

• Udržovaný a čistý společný majetek

• Praktický vzájemný komunikační systém

• Možnosti parkování kol ve klidném vnitřním dvoře

• Prostorná sklepní kóje s velkým úložným prostorem