Prodej bytu 1+kk • 32 m² bez realitkyPfalzburger Straße 3 Berlin Wilmersdorf Berlin 10719

Tento elegantně zmodernizovaný 1,5-pokojový byt ve 4. patře udržovaného rodinného domu z roku 1962 oslní svým vynikajícím stavem, promyšleným dispozicím a žádanou polohou v berlínském WIlmersdorfu, mezi Kurfürstendammem a Ludwigkirchplatzem. Na přibližně 32 m² obytné plochy na vás čeká světlý obytný a spací prostor s velkými okny a přístupem na slunný balkon s příznivou orientací.

Byt byl nedávno důkladně kompletně zrekonstruován a vystavuje se v téměř novém stavu. Veškeré elektroinstalace a vodovodní potrubí byly vyměněny, stejně jako topení, koupelna, kuchyně a podlahové krytiny. Kvalitní parketová podlaha, hladce omítnuté zdi a moderní vestavěná kuchyň vytvářejí současnou a příjemnou atmosféru.

Udržovaný společný majetek, výtah v domě a klidné umístění v málo frekventované boční ulici činí tento objekt obzvláště atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Pfalzburger Straße se nachází ve velmi žádané rezidenční oblasti v srdci berlínského Wilmersdorfu – je umístěna v tiché lokalitě a přitom má vynikající dopravní spojení. Jen pár minut pěšky vás oddělí od Kurfürstendammu se svými četnými obchody, restauracemi, kavárnami a kulturními nabídkami, stejně jako od oblíbeného Ludwigkirchplatzu s jeho kouzlem sousedské čtvrti.

Okolí se vyznačuje stylovými historickými budovami, upravenými ulicemi a zavedenou komunitou. Obchody pro každodenní potřebu, lékaři, fitness centra a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Několik linek metra a autobusových linek zajišťuje rychlé spojení se všemi částmi Berlína.

Jedná se o ideální kombinaci městského života, vysoké kvality života a klidného bydlení v jedné z nejžádanějších městských lokalit hlavního města.

- přibližně 32 m² obytné plochy

- 1,5-pokojový byt ve 4. patře

- Udržovaný rodinný dům, rok výstavby 1962

- Výtah k dispozici

- Nedávno kompletně zrekonstruován

- Nová elektroinstalace

- Nové vodovodní a kanalizační potrubí

- Moderní nová koupelna se sprchou

- Nová vestavěná kuchyň

- Nové topení

- Vysoce kvalitní nová parketová podlaha

- Zdi nově omítnuté a natřené

- Světlý obytný prostor s velkými okny

- Slunný balkon s vhodnou orientací

- Klidná boční ulice v top městské lokalitě

- Velmi udržovaný celkový stav budovy

od Erffa und Hörz eGbR

GsR 2271 B

Tolga Lars Freiherr von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín