Prodej bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAngerburger Allee Berlin Westend Berlin 14055

Tato vlastnická jednotka je nabízena přímo od vlastníka bez makléřského poplatku, takže se neplatí žádné provize!

Byt je prázdný a je tak ihned připraven k novému užívání!

Rychle si zajistěte prohlídku!

Tento světlý 2+kk (pro nekuřáky) o přibližně 68 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře udržovaného činžovního domu, obklopeného zelení Grunewaldu, v berlínském Westendu. Byt disponuje slunným balkonem a prostornou halou, která je stejně jako kuchyně klasicky bílá a pokrytá velkoformátovými dlaždicemi. Kuchyně je navržena jako obytná kuchyň a je kompletně vybavena – má sporák, lednici i myčku. V budově, která má celkem 5 pater, je k dispozici výtah pro snadný přístup do všech pater. Sklep nabízí dodatečný úložný prostor a ve sklepním podlaží najdete také úložný prostor na kola a kočárky.

Byt je k dispozici ihned a prezentuje se s kvalitním vybavením. Jako topení se používá velmi účinné dálkové vytápění, náklady na vytápění jsou účtovány podle spotřeby a záloha na vytápění je zahrnuta v provozních nákladech.

Byt se nachází v udržovaném obytném komplexu ve čtvrti Berlin-Westend, která je známá svým zeleným okolím a přímou blízkostí Grunewaldu.

Les je středobodem volnočasových aktivit mnoha obyvatel berlínského Westendu. Funguje jako zelený obývací pokoj a nabízí široké možnosti pro odpočinek i sportovní aktivity. Nedaleké jezero Stößensee představuje další lákadlo, neboť nabízí různé vodní sporty, jako je plachtění, koupání či kanoistika. Rovněž je snadno dosažitelná 10,8 km dlouhá klikatá Havelchaussee v berlínském Grunewaldu, která vede podél východního břehu Havely – ideální jak na pěší turistiku, tak na jízdu na kole, autobusem nebo autem.

V bezprostřední blízkosti prodejního objektu se nachází různé možnosti nákupů, lékaři i školy. Díky přilehlému S-Bahn spojení (zastávka Pichelsberg) se s linkou S9 dostanete přímo na Alexanderplatz během 30 minut. Autobusové zastávky jsou rovněž dostupné pěšky.

V širším okolí se nachází i Olympijský stadion a Waldbühne.

Byt byl v roce 2008 komplexně zrenovován. Byla instalována nová, moderní a zvukotěsná termální okna, nová balkonová vrata, kompletně obnovena elektroinstalace, částečně vyměněny radiátory a koupelna byla zrenovována. Dále bylo v obývacím pokoji přebrúšeno dubové parkety, v ložnici byl položen laminát a v kuchyni i hale byly položeny velkoformátové dlaždice.

Byt je od nynějška prázdný a bez závazků, a tak připraven k novému užívání!

Rychle si zajistěte prohlídku!