Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitky, Hessen

Tento čerstvě zrekonstruovaný dvoupokojový byt, nacházející se v žádané lokalitě Hofheim-Marxheim, zaujme svým moderním komfortem bydlení a zvláštním šarmem. Světlý byt pro samostatné bydlení se nachází v udržovaném rodinném domě a nabízí zcela oddělený vstup, takže si můžete své soukromí naplno užívat.

Promyšlená dispozice nabízí prostorný obývací a jídelní pokoj, samostatnou ložnici i oddělenou kuchyň. Koupelna, do které proniká denní světlo, je kvalitně vybavená a má jak sprchu, tak vanu.

Zvláštním lákadlem je prostorná terasa, která patří výlučně k bytu a poskytuje dodatečný komfort bydlení venku. Terasa není započítána do uváděné obytné plochy a je vám plně k dispozici.

Dále byt disponuje přímým vstupem do vlastního sklepa o užitné ploše cca 7 m², který lze ideálně využít jako úložný nebo hobby prostor.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Marxheim v Hofheimu – jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí regionu. Okolí se vyznačuje klidnou, udržovanou obytnou zástavbou a vynikající infrastrukturou.

Obchody, lékaři, lékárny, školy i školky jsou dosažitelné za pár minut. Také centrum Hofheimu s množstvím kaváren, restaurací a obchodů je vzdálené jen pár minut jízdy.

Dopravní spojení je výborné: díky blízkým dálnicím A66 a A3 se během krátké doby dostanete do Frankfurtu, Wiesbadenu i na frankfurtské letiště. Rovněž existují kvalitní autobusová a vlaková spojení do okolních měst.

Kombinace klidné rezidenční oblasti, skvělé infrastruktury a vysoké kvality života činí tento byt obzvláště atraktivním.

• Čerstvě zrekonstruováno

• Samostatný vchod

• Prostorná terasa (nezapočítána do obytné plochy)

• Zařízená koupelna s denním světlem se sprchou a vanou

• Samostatná, plně vybavená kuchyň

• Interkom

• Podlahové topení

• Vlastní sklep (cca 7 m² užitné plochy)

• Klidná rezidenční lokalita v Hofheim-Marxheim

• Udržovaný rodinný dům z roku 1998

– Nájemní smlouva s postupným navyšováním nájemného

– Pronájem od 01.08.2026

– Minimální doba pronájmu 15 měsíců

– Elektřina musí být registrována nájemcem

– Žádná domácí zvířata