Prodej bytu 2+kk • 53 m² bez realitkySandstückenweg 8, , Šlesvicko-Holštýnsko

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento přívětivý duplexový byt je k okamžitému nastěhování bez nutnosti placení provize. Nachází se v prvním patře vícebytového domu s celkem 7 jednotkami, postaveného v roce 1993. Nemovitostí se již mnoho let spravuje kanceláří v Schenefeldu. V měsíčním poplatku 400 € jsou zahrnuty i náklady na vytápění, je zde dostatečná finanční rezerva a nejsou plánovány žádné rozsáhlé údržbářské zásahy.

Díky promyšlenému obytnému a užitkovému prostoru o rozloze přibližně 81 m², rozděleného do 2,5 místnosti, je zde dostatek prostoru pro jednotlivce, páry či malé rodiny. 27 m² velký hobby pokoj lze případně oddělit sádrokartonovou příčkou, protože díky čtyřem oknům značky Velux dovnitř proniká dostatek světla i vzduchu.

Hlavní přednosti v přehledu:

• Obytná a užitková plocha s promyšleným duplexovým půdorysem (53 m² v horním patře, 27 m² v podkroví)

• Světlé místnosti a příjemná obytná atmosféra

• Koupelna se sprchou, s oknem a s vestavěným topením na ručníky

• Vestavěná skříň v ložnici

• Klidný balkon orientovaný na jih a západ s výhledem do zeleně

• Parkovací místo pro automobil

• Ustálená obytná lokalita (celkem 7 jednotek)

• Ideální pro vlastní bydlení nebo jako investice

K nabídce dále patří suchá část sklepa, sklep na kola a společná prádelna.

Jste zvědaví? Pak si neváhejte domluvit termín prohlídky. Byt se nachází v žádané lokalitě Schenefeld, kde naleznete skvělou infrastrukturu s krátkými cestami ke všem obchodům (nákupní centrum Schenefeld), k veřejné dopravě, k různým lékařům a k veškerým typům škol.

Do centra Hamburku se dostanete autem rychle po dálnici A23.

Na cyklistický výlet po idylických polních cestách v nedalekém lese Klövensteen se nic nepostaví do cesty.

Byt je čerstvě renovován a je připraven k okamžitému nastěhování. Kuchyně je vybavena veškerými elektrickými spotřebiči a je zde zajištěno připojení pro pračku a sušičku. Všechna okna značky Velux byla v letech 2014–2016 vyměněna a koupelna se sprchou byla v roce 2013 renovována v klasickém designu.