Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyHanielstraße 31 Essen Katernberg Nordrhein-Westfalen 45327

Byt byl čerstvě zrenovován a je vybaven vestavnou kuchyní. Stačí se nastěhovat a cítit se jako doma. Byt je možné ihned prohlédnout a poté i nastěhovat. Oficiální začátek pronájmu by mohl být od 15.07.2026.

Byt se nachází ve čtvrti Katernberg, klidné, převážně obytné části v severní části Essenu. Ulice Hanielstraße je sama o sobě zónou s omezeným provozem, která nabízí příjemnou atmosféru bydlení.

Díky dobré dostupnosti veřejné dopravy – například s linkou 107E a dalšími spoji – se rychle dostanete do jiných částí města nebo na nádraží „Zollverein Nord“.

Okolí nabízí kvalitní infrastrukturu: obchody, zelené plochy i sociální zařízení jsou v docházkové vzdálenosti.

Dostupnost - Vzdálenost:

• Místní doprava (autobus): 0,3 km

• Dálková doprava (vlak): 7,6 km

• Dálnice: 2,2 km

• Letiště: 35,1 km

Nové centrální plynové topení bylo instalováno v roce 2024

Čerstvě zrenovováno

Vestavná kuchyně je k dispozici a je již zahrnuta v nájmu!

Katernberg se nachází přibližně sedm kilometrů severovýchodně od centra Essenu, na hranici s Gelsenkirchen-Feldmark a patří mezi uznávané „oblasti se zvláštní potřebou obnovy“. Přesto má tato čtvrť své přednosti: zelené oblasti, několik sídlišť rodinných domů a obchodní centrum kolem Katernberger Markt. Mimo městské hranice je známá i památka UNESCO – Zeche Zollverein, která dodává sociálně spíše slabému Katernbergu pozitivní tvář. Týdenní trh, který se koná dvakrát týdně, tvoří centrum obchodní čtvrti Katernberg.