Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyMünchen Johanneskirchen Bayern 81927

Uprostřed zeleného Cosimaparku vás čeká tento prostorný, světlý 2-pokojový byt (cca 63 m²) v prvním patře, který byl před několika měsíci čerstvě zrekonstruován a je připraven k nastěhování. Byt vyniká svou klidnou polohou, příjemným okolím a praktickou dispozicí.

Z velkého obývacího pokoje s podlahovými okny se dostanete do otevřené, nové vestavěné kuchyně vybavené myčkou a sporákem s troubou. Široký chodba vede do světlé, zrekonstruované koupelny s prostornou walk-in sprchou, závěsnou toaletou a umyvadlem s osvíceným nástěnným zrcadlem s úložným prostorem.

Ložnice má velké okno s nádherným výhledem do zeleň zahrady. Vstupní hala je prostorná a nabízí místo pro šatník. Byt má nová plastová okna a je vytápěn dálkovým vytápěním.

Celý byt je jednotně vybaven moderním, vysoce kvalitním vinylovým podlahovým krytem.

Ve sklepě se nachází pračka a sušička, které lze používat na žetony.

Nájemce pronajímá soukromá osoba od 15.07.2026. Dům disponuje zelenou společnou zahradou s malým bazénem – ideálním pro teplé letní dny. Ve sklepě jsou rovněž k dispozici pračka a sušička na žetony. Autobusová a tramvajová zastávka jsou vzdáleny jen několik minut chůze, stejně tak stanice metra Arabellapark. Supermarkety, kavárny, lékárny a další zařízení denní potřeby jsou snadno dosažitelné pěšky. Díky velmi dobré dopravní dostupnosti je byt také vynikající volbou pro dojíždějící.

Byt byl v létě 2025 kompletně a kvalitně zrekonstruován – před vaším nastěhováním bude byt znovu natřen. Těšte se na nová okna, moderní vinylovou podlahu, kompletně obnovenou elektroinstalaci a stylovou, nově zařízenou koupelnu. Vestavěná kuchyně je vybavena všemi důležitými spotřebiči. Otevřený krb dodává zvláštní útulnost; jeho využití je však momentálně ještě konzultováno s komínníkem.

Vybavení:

• Jižní balkon přes celou čelní stranu bytu – slunce od rána do večera

• Vestavěná kuchyně včetně spotřebičů

• Stropní svítidla či lampy ve všech místnostech

• Sklepní kóje

• Garážové místo v podzemní garáži (součást pronájmu)

• Velká okna pro dostatek denního světla

Prohlídky jsou naplánovány na sobotu 04.07.2026 výhradně jako individuální termíny. Byt je momentálně obýván, ale v následujících dnech bude vyklizen a znovu natřen.

Je sjednána indexovaná nájemní smlouva s minimální délkou 3 roky.

Majitelé bydlí také v domě a udržují s ostatními obyvateli a dalšími majiteli respektující a harmonické soužití, které přirozeně zahrnuje lidi s různým původem a životními styly.