Prodej bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyNiddastrasse 27 Frankfurt Bahnhofsviertel Hessen 60329

- PROSÍM, ŽÁDNÉ DOTAZY OD REALITNÍCH MAKLÉŘŮ -

Diskrétní prodej

Čeká Vás bezbariérový 2,5-pokojový byt ve velmi centrální poloze mezi nádražím a bankovní čtvrtí. K bytu patří vestavěná kuchyň od renomované značky a 1 parkovací místo v podzemní garáži (za příplatek 50 000 EUR).

Na přání lze byt převzít zařízený.

Byt je zajímavý pro vlastníka k bydlení, pro důchodce (protože je bezbariérový) nebo pro investory, jelikož se prokazatelně dají získat velmi vysoké příjmy z pronájmu (v blízkosti bank a velkých společností).

V případě zájmu mi prosím napište zprávu.

Slunný 2,5-pokojový byt s výhledem na panoramu

• Prosvětlený, nacházející se v nejvyšším patře

• 2,5 pokoje

• 1 plnohodnotná koupelna se sprchou A vanou

• Luxusní a téměř nová vestavěná kuchyň od prestižní značky

• Technická místnost s připojením pro pračku

• Ca. 6 m² balkon/loggie s výhledem na panoramu

• Prostorný sklep

• 1 parkovací místo v podzemní garáži (za příplatek 50 000 EUR)

• Bezbariérový přístup

• Vchodový interkom s kamerou a barevným displejem

• Optimalizovaná dispozice

• Krásně upravený zelený areál o rozloze cca 1 500 m² vevnitř dvora k společnému užívání

• Společný sklep na kola

• Další prostor ve sklepě s připojením pro pračku

Luxus & komfort:

• Ca. 3 m stropní výška

• Special edition podlahové dlaždice (koupelny a technická místnost)

• Značková toaleta s poklápěcími sedátky (soft-close)

• Extra vysoké dveře, odlišné od standardu

• Individuální podlahové vytápění pro jednotlivé místnosti

• Parkety z pravého dřeva

• Nízké náklady na vytápění: splnění požadavků nařízení o energetické úspornosti (EnEV 2014), KfW úsporný dům třídy 70, okna s tepelnoizolačním zasklením

• Optické kabelové připojení v domě až do bytu

• Cat7 kabeláž v bytě pro extrémně rychlý internet (10 megabitů – například pro streamování 4K filmů přes internetové streamovací služby)

• Elektromotorizované rolety

• Homeway připojení pro TV, rádio, telefon a internet

Bezpečnost:

• Vchodové dveře bytu a okna jsou opatřeny proti vloupání odolnou, vícenásobně zamykatelnou konstrukcí, která odpovídá bezpečnostnímu standardu třídy RC2N