Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyLange Straße 65 Fürth Fürth Bayern 90762

V jedné z nejoblíbenějších lokalit Fürthu vznikne celkem 49 elegantních nájemních bytů, které zaujmou moderní architekturou a vysoce kvalitním vybavením. Energetický koncept splňuje standard KfW40 QNG, čímž zaručuje energeticky efektivní bydlení s nízkými provozními náklady.

Každý byt se vyznačuje promyšleným dispozicím, prostornými a světlými obytnými prostory a moderními materiály. Kvalitní podlahové krytiny a moderní sanitární technika přispívají k pohodlnému a stylovému bydlení.

Moderní vestavěná kuchyň vybavená elektrospotřebiči Bosch je již zahrnuta v základním nájmu, takže si od začátku můžete užívat kompletně vybavený byt.

Využijte výhod udržitelného životního stylu a domova, který nabízí vše, po čem si můžete přát!

Město Fürth se nachází ve středním Franstéru Bavorska a společně s Norimberkem a Erlangen patří k hospodářsky silné metropolitní oblasti Norimberk. S více než 132 000 obyvateli je druhým největším městem ve správním okrese. Zvláštní kouzlo má jeho půvabné historické centrum, které na rozdíl od mnoha jiných měst z velké části přežilo druhou světovou válku neporušené a dnes je oblíbeným místem pro procházky a kulturní objevy.

Byt se nachází v dobře dostupné městské části s řadou vybavenosti v bezprostředním okolí. Kdo si rád vychutná pohodové snídaně nebo kávu, během přibližně čtyř minut dojde do blízké kavárny „Krümelchen“. Na každodenní nákupy je v okruhu asi pěti až devíti minut jízdy autem k dispozici několik supermarketů – mezi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. I lékařská péče je zde dobře zajištěna: V bezprostředním okolí se nachází několik doktorů a ambulancí.

Relaxace v přírodě není daleko. Oblíbený městský park Fürth a rozlehlá Wiesengrund nabízejí ideální podmínky pro poklidné procházky, jogging nebo vyjížďky na kole podél řeky Pegnitz. Současně je historické centrum Fürthu s četnými restauracemi, malými obchody a pestrou gastronomickou nabídkou snadno dostupné.

Fürth však okouzluje také pestrou kulturní nabídkou. Městské divadlo pravidelně uvádí divadelní a hudební představení, zatímco Komödie Fürth baví známými kabaretními a komediálními formáty. Další atrakcí je tradiční „Fürther Kirchweih“, která každoročně přiláká řadu návštěvníků. Milovníci umění ocení galerii současného umění založenou v roce 2002, která nabízí průběžně se měnící výstavy.

Vazba na veřejnou dopravu je vynikající: Stanice metra Jakobinenstraße se nachází pouhých asi 400 metrů – linkou U1 se tak dostanete přímo a pohodlně do Norimberku. Také hlavní nádraží Fürth je snadno dostupné a nabízí spojení jak na regionální, tak meziregionální železniční síť a na různé linky S-Bahn.

Kromě toho je Fürth skvěle propojen s městskou autobusovou sítí: Na zastávce Rathaus jezdí několik linek, včetně autobusů 33 (směr norimberské letiště), 39 (k západnímu hřbitovu v Norimberku), 173 a 174 (do čtvrtí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linky 177, která míří příčné trasou přes Fürth.

Pro řidiče poskytuje poloha rovněž vynikající podmínky: Přes poblíž situovanou spolkovou silnici B8 se rychle dostanete na dálnici A73 (Norimberk–Bamberg) a B4R. Navíc existují přímá spojení s dálnicemi A3, A6 a A9 a se silnicemi B2 a B14 – ideální pro dojíždějící nebo časté cestovatele.

• Moderní vestavěná kuchyň je zahrnuta v základním nájmu

• Parkovací místo 90 €/měsíc

• K dispozici je osobní výtah

• Světlá vinylová podlaha v dřevěném provedení

• Parkovací místa jsou k dispozici v podzemní garáži

• Energetický štítek je k dispozici

Prohlídky a poznámky

VZOROVÝ BYT

Těší nás váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – na přání majitele – mohou být bráni v úvahu pouze nájemci, kteří jsou schopni hradit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek stanovujeme individuálně – rádi se dohodneme na konkrétním termínu.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při zasílání dotazů online uvádějte prosím telefonní číslo, abychom vás mohli v případě dotazů rychle kontaktovat.

Děkujeme a s pozdravem

Váš P&P tým