Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prostorné byty s dostatkem přirozeného světla zaujmou elegantní vinylovou podlahou v světlém dřevěném designu a světlými obklady v koupelnách. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Pohodlí domova zajišťuje podlahové topení.

Městská část Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, patří k vyhledávaným obytným čtvrtím metropolitní oblasti. Díky své poloze blízko centra, vynikajícímu dopravnímu spojení a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů po rodiny.

Pokud jde o každodenní potřeby, Schweinau ve všem vyhoví: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nachází v bezprostřední blízkosti. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštní atrakcí je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, po několika minutách jízdy dorazí do nákupního centra Plärrer Center – obchodního komplexu s drogeriemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak v rámci veřejné dopravy, tak i pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centrální části Norimberku i do dalších čtvrtí města. Nabídku doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost k jihozápadní tangente, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Lidový park West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Kulturně založení si užijí blízkost historického centra a Státního divadla Norimberk. I sportovně aktivní ocení nabídku: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké bazény Westbad poskytují rozmanité příležitosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší četné dětská hřiště v této čtvrti.

V oblasti vzdělání je Schweinau rovněž dobře zajištěno. Nachází se zde několik mateřských škol, včetně Kita St. Leonhard a evangelické mateřské školy na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný vstup do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro vysokoškolské studium nebo odbornou kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a veřejná knihovna s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a různorodých volnočasových možností. Kdo chce žít blízko centra a přitom si užívat živou atmosféru vyspělé čtvrti, je zde přesně na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která garantují maximální komfort bydlení. Topení a ohřev vody probíhají přes moderní kogenerační systém, který pracuje zvláště energeticky efektivně a představuje udržitelnou technologii. Pro další komfort je k dispozici vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vybaveny na vysoké úrovni a nabízejí řadu extra prvků:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha v dřevěném vzhledu dodává místnostem příjemnou atmosféru a zároveň je snadná na údržbu a velmi odolná. V koupelně vytvářejí elegantní designové dlaždice ve formátu 60x60 cm moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a komfort slouží videointerkom, elektrické rolety umožňují snadné regulování světla a podlahové topení ve všech místnostech poskytuje útulné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a prvotřídním interiérovým vybavením – vzniká tak vysoce atraktivní domov s velkou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těší nás váš zájem o nabízený byt. Upozorňujeme, že v současné době – na přání majitele – mohou být bráni v potaz pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni platbu nájmu financovat samostatně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky domluvujeme individuálně – rádi se přizpůsobíme podle dohody. Pro další informace nebo domluvu termínu nás, prosím, kontaktujte přímo. Při online dotazech uveďte telefonní číslo, abychom vás mohli v případě potřeby rychle kontaktovat.

Děkujeme a přejeme příjemný den,

váš tým P&P