Prodej bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyAndreasstraße 46 Berlin Friedrichshain Berlin 10243

Zde je překlad textu do češtiny:

Krásný, světlem prosvětlený 3-pokojový byt s velkým vstupním koridorem (tzv. Berliner Zimmer), který sousedí s otevřenou kuchyní a není momentálně pronajatý. Nachází se v žádané Henselmannstavbě ve 4. patře udržovaného rohového domu na slavné Karl-Marx-Allee v berlínském Friedrichshainu.

Kvalitně zmodernizovaný byt disponuje laminátovými podlahami – s výjimkou kuchyně a koupelen – a novými okny a balkónovými dveřmi. Kuchyň je vybavena kvalitními španělskými dlaždicemi a obě koupelny se sprchovými kouty jsou obloženy bílými metro dlaždicemi, přičemž stropy jsou opatřeny halogenovými svítidly. Přímý pohled z postele či rozkládací pohovky podél Karl-Marx-Allee směrem k televizní věži a frankfurtské bráně je opravdu působivý. K dispozici je také společná střešní terasa o rozloze přes 600 m², kde si obyvatelé mohou v letních dnech odpočinout.

Společenství vlastníků bytů má navíc velmi vysoký fond oprav a údržby ve výši přes 400 000 €.

Ložnice jsou prosvětlené a jejich stropy s výškou cca 2,90 m jsou skutečně impozantní. Tento byt je jedním z mála v celém komplexu, který disponuje balkónem.

Byt byl nedávno kompletně zmodernizován a má také sklepní úložný prostor.

Nachází se na slavné a rušné Karl-Marx-Allee v berlínské čtvrti Friedrichshain, nedaleko od Strausberger Platz. Karl-Marx-Allee je výrazná majestátní třída, známá svou působivou architekturou socialistického klasicismu, která výrazně formuje městský obraz. V bezprostřední blízkosti se nachází řada kulturních zařízení, restaurací, kaváren a obchodních možností.

Doprava veřejnou městskou hromadnou dopravou je excelentní: stanice metra Strausberger Platz (linka U5) – pouhá stanice od Alexanderplatz – se nachází přímo u dveří. Kromě toho jsou pěšky dostupné i Východní nádraží, Berghain a bar Kater.

V okolí se dále nachází nádherný Volkspark Friedrichshain a řeka Spree s Eastside Gallery.

Hlavní vybavení bytu:

• Přibližně 2,90 m vysoké stropy

• Laminátová podlaha

• 2 nově obložené koupelny (Metro dlaždice) vybavené přístupnými skleněnými dešťovými sprchami

• Kuchyň s kvalitními španělskými dlaždicemi na podlaze a myčkou

• Nová dvojitě zasklená okna a balkónové dveře

• Vlastní balkón

• Společná střešní terasa pro obyvatele

• Sklep

• Blokové kotelny

• Výtah