Prodej bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyBerlin Friedenau Berlin 12161

Stylově navržený 4-pokojový apartmán o obytné ploše cca 105,40 m² (základní plocha cca 117,80 m²) zaujme prostorným předzářím s otevřeným obývacím pokojem a elegantní posuvnou dveří, která tento prostor harmonicky propojuje s jedním z pokojů. Další dva oddělené pokoje nabízejí rozmanité možnosti využití – ať už jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Koupelna a samostatná toaleta se pyšní moderním vybavením a vysokou kvalitou zpracování. Koupelna je vybavena luxusní bezzábrusovou sprchou i vanou. V samostatné toaletě se navíc nachází připojení pro pračku. K dispozici je také velká komora a praktická šatna, kterou lze uzamknout.

Vlastní plynové topení a moderní klimatizace zajišťují vysoký komfort bydlení po celý rok, zatímco prostorná střešní terasa o rozloze 13,70 m², umístěná u klidného vnitřního dvora, poskytuje extra volný prostor přímo v srdci města. Malý balkon orientovaný ke straně ulice navíc nabízí impozantní výhled přes střechy oblasti Friedenaus. Střešní okna mají vysouvací venkovní markýzy, které účinně snižují tepelné záření v létě a zároveň umožňují výhled ven.

Lokalita v berlínské čtvrti Friedenau, jeden z nejokouzlujících a nejzelenějších městských okrsků hlavního města, je charakteristická působivými historickými budovami, klidnými alejemi a dlouholetou občanskou atmosférou. V minulosti zde částečně žily známé osobnosti jako Erich Kästner nebo Rainer Maria Rilke. Dnes nabízí Friedenau živou směs malých barů, kaváren a oblíbených restaurací, která dodává čtvrti městský a zároveň uvolněný nádech.

Do stanice metra, S-Bahn a řady autobusových linek se dostanete během několika minut chůze.

Sousedsí ulice Schloßstraße patří k nejvýznamnějším nákupním ulicím Berlína a na cca 1,7 kilometru spojuje městský život s rozmanitými nákupními a volnočasovými možnostmi. Kromě známých nákupních center jako „Das Schloss“ nebo Boulevard Berlin dodávají živý vzhled ulice četní samostatní obchodníci. Zároveň historické budovy, jako je radnice v Steglitzu nebo tradiční divadlo Schlosspark, přispívají k jedinečnému charakteru oblasti.

Zvláštnosti ve vybavení:

- Klimatizace

- Podlahové topení v koupelně

- Velká střešní terasa

- Příjemná výška stropů

- Moderní interiér