Prodej bytu 4+1 • 133 m² bez realitkyJourdanallee 7, , Hessen

Toto světlé čtyřpokojové penthouse byty spojuje moderní bydlení s velkorysými volnými plochami a vynikající infrastrukturou. Byt se nachází v nejvyšším podlaží rodinného domu s pouhými osmi obytnými jednotkami a nabízí příjemné bydlení pro rodiny, páry či náročné dojíždějící profesionály. Budova totiž nemá výtah.

Srdcem bytu je přibližně 43 m² velký obývací a jídelní prostor s podlahovými až k podlaze sahajícími okny, které poskytují pocit otevřeného prostoru a spoustu denního světla. Zařízení zahrnuje mimo jiné vestavěnou kuchyň, podlahové vytápění, elektricky ovládané rolety a také elektrické venkovní žaluzie.

Kromě prostorného obývacího prostoru jsou k dispozici tři dobře dispozicované ložnice. Světlem zalitá koupelna je vybavena prostornou sprchou. Nabídka prostoru je doplněna také o hostinský záchod s další sprchou.

Zvláštním lákadlem jsou prostorné venkovní plochy: přibližně 33 m² velká střešní terasa a další balkon o rozloze přibližně 10 m² nabízejí řadu možností pro odpočinek, opalování či společenské setkání.

K bytu patří dvě komfortní parkovací místa v podzemní garáži a zdivný sklepní úložný prostor. V suterénu je také k dispozici samostatná místnost pro pračku a sušičku. Služby správce domu se postarají o úklid společných prostor, zimní údržbu a úklid chodníků.

Byt se nachází ve Walldorfu, čtvrti Mörfelden-Walldorf, v oblasti Rýn-Main. Je potřeba zdůraznit vynikající dopravní dostupnost: Železniční stanice Walldorf (Hess) i autobusová zastávka jsou dosažitelné během několika minut chůze. Odtud je možné rychle dojet do Frankfurtu, na frankfurtské letiště či do okolních obchodních center.

Navzdory výborné dopravní dostupnosti nabízí okolí vysokou míru volnočasových aktivit. V blízkosti se nacházejí lesy, cyklostezky, koupaliště Walldorf a Langener Waldsee, které lákají k různorodým volnočasovým aktivitám.

Nákupní možnosti, pekárny, lékárny, gastronomické zařízení i mateřská a základní škola jsou snadno dosažitelné pěšky.

Lokalita je zejména vhodná pro dojíždějící, kteří ocení blízkost k Frankfurtu, letišti a hlavním dálnicím regionu Rýn-Main.

- 4-pokojový penthouse byt

- přibližně 43 m² prostorného obývacího a jídelního prostoru

- tři ložnice

- vestavěná kuchyň

- světlem zalitá koupelna s prostornou sprchou

- hostinský záchod s další sprchou

- podlahové vytápění s individuálním řízením v každé místnosti

- přibližně 33 m² velká střešní terasa, otevřená ze tří stran!

- přibližně 10 m² balkon

- elektrické rolety

- elektrické venkovní žaluzie

- zdivný sklepní úložný prostor

- prostor pro praní a sušení v suterénu

- dvě parkovací místa v podzemní garáži

- udržovaný rodinný dům s pouhými 8 obytnými jednotkami

- služby správce domu

- Byt je momentálně spolehlivě pronajatý. Existující nájemní vztah nabízí kupujícímu okamžitý příjem z nájmu a ušetří starosti s novým pronájmem.

- Služby správce domu se postarají o kompletní úklid schodiště, zimní údržbu a úklid chodníků.