Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Sasko

Rezidenční objekt byl postaven v roce 1995 a vyznačuje se udržovanou, zrekonstruovanou stavební substancí. Přízemní apartmán disponuje terasou chráněnou před zvědavými pohledy, která představuje malou zelenou oázu pro relaxaci a grilování. Prostorný obývací pokoj s jídelní částí je doplněn otevřenou kuchyňskou linkou s prosklenou stěnou. Ložnice nabízí kromě postele a skříně dostatek místa i pro pracovní kout. Koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutem. V suterénu se nachází společná prádelna se samostatně umístěnou (již existující) pračkou. Prostorný sklep poskytuje hojný úložný prostor. V upraveném podzemním garážovém prostoru je k dispozici i jednopalčový parkovací stání přímo v přízemí.

V domě panuje přátelská a ochotná nájemnická komunita, která dbá na klidné a bezpečné soužití.

Základní nájemné již zahrnuje i podíl na vybavení. Pronájem je možný pouze s parkovacím stáním v podzemní garáži za 10,-€/měsíc. Paušální poplatek za služby může být nájemcem upraven dle vlastního uvážení, aby mohl samostatně ovlivnit roční vyúčtování nákladů (vrácení přeplatku nebo doplatek).

V případě pronájmu bytu maximálně pro 2 osoby se základní nájemné zvyšuje o 20,-€/měsíc, celkem na 840,00€/měsíc.

Dohodnuté stupňovité navyšování nájmu (nájemní smlouva) vede ke zvýšení ročního nájmu v souladu s právními předpisy.

Před branami Drážďan, v klidné a zelené předměstské oblasti, se po pádu železné opony vyvinula klidná a pečlivě udržovaná obytná čtvrť. Eutschützer Höhe nabízí bezstarostné sportovní volnočasové aktivity, jako jsou pěší turistika a cyklistika. Díky sousedství s pohořím Osterzgebirge se zde dají vychutnat exkluzivní turistické zimní sportovní a pěší zážitky. Velkou výhodou je výhodná poloha směrem k Drážďanům (dosažitelná autobusem a po hlavní silnici) a bezprostřední blízkost k dálnicovému uzlu Bannewitz/DD-Südvorstadt k dálnici A17 (směr Praha) a A4 (Frankfurt-Görlitz). Se závodní mlýnou Eutschützer a novou zážitkovou gastronomií jsou k dispozici i kulinářsko-kulturní vrcholy. Díky blízkosti centra Bannewitz jsou v docházkové vzdálenosti obchodní možnosti a asi 2 km daleko se nachází atraktivní nákupní centrum. Místní infrastruktura (zařízení pro děti, lékaři, pošta, …) odpovídá městské úrovni.

Byt je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování jako druhé bydlení po částečné rekonstrukci. V obývacím pokoji se nachází relaxační lehátko a pohovka a slunná jídelní část v blízkosti kuchyně. Kuchyň je vybavena veškerými potřebnými elektrickými spotřebiči a základním příslušenstvím pro každodenní potřeby (nádobí, sklenice, …). Ložnice nabízí kromě postele a velké skříňky s prostorným úložným prostorem také místo pro pracovní koutek. Malá chodba vás přivítá s dostatkem prostoru pro denní oblečení/obuv/tašky. Terasa vybavená stolem, židlemi a grilem vybízí k zakončení pracovního dne či víkendového grilování.