Durch einen separaten Eingangsbereich erreicht man die beiden Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss. Die ca. 130 m² große Obergeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad mit Dusche, WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse in Südwestausrichtung.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.

Odděleným vstupem se dostanete k oběma bytům, která se nacházejí v horním patře resp. na půdním podlaží. Přibližně 130 m² velký byt v horním patře nabízí prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelnu s vanou i sprchou, WC a technickou místnost. Vrcholným prvkem bytu je prostorná střešní terasa orientovaná na jihozápad.

Výborné spojení veřejné dopravy díky přímému železničnímu spojení, jako jsou Aggertalbahn a Oberbergische Bahn, umožňuje rychlý pohyb ve všech směrech. Autobusové linky jezdí uvnitř i mezi jednotlivými částmi obce. Dálnice A4 je dosažitelná přímo a rychle přes dvě přípojky.

Through a separate entrance, you can access the two apartments on the upper and attic levels. The approximately 130 m² upper floor apartment features a spacious living room, two bedrooms, a kitchen, a bathroom with a bathtub and shower, a toilet, and a utility room. The highlight of the apartment is the large roof terrace facing southwest.

The excellent public transport connections via local rail services, such as the Aggertalbahn and Oberbergische Bahn, allow for quick travel in all directions. Bus lines operate within and between the individual districts, and the A4 motorway can be reached quickly and directly via two junctions.

internet

Internet

Pronájem bytu 3+1 122 m², Bensbergerstr.31, Overath, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží z 2
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	13 € / m²

Dostupné od	1. 9. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1042000
Užitná plocha	122 m²

Pronájem bytu 3+1 • 122 m² bez realitkyBensbergerstr.31, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Parkování
	Terasa

	Internet
	MHD 0 minut pěšky