Prodej bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyFrankfurter Straße 420/420a, 51103 Köln Köln Höhenberg Nordrhein-Westfalen 51103

Na prodej je atraktivní developerský pozemek na adrese Frankfurter Straße 420/420a v Kolíně s vynikajícím rozvojovým potenciálem. Projekt je určen pro developery, projektové developery a investory, kteří chtějí vytvořit moderní obytné prostory v žádané kolínské lokalitě.

Plánuje se výstavba moderního vícepodlažního domu se 28 bytovými jednotkami. Architektura zaujme nadčasovým designem, prostornými okenními plochami i balkóny a terasami. Funkční dispozice a kvalitní stavební provedení vytvářejí atraktivní byty jak pro majitele, tak pro investory.

Projekt spojuje moderní architekturu s energeticky úsporným stavebním řešením a splňuje nároky na bydlení současné doby. Kombinace promyšleného plánování, udržitelného stavebního přístupu a vysoké poptávky po bydlení v Kolíně poskytuje vynikající předpoklady pro dlouhodobě stabilní investici.

Pozemek představuje vynikající příležitost k realizaci vysoce kvalitního rezidenčního projektu v jedné z ekonomicky nejsilnějších oblastí Německa a umožňuje profitovat z trvale vysoké poptávky na kolínském trhu s nemovitostmi.

Popis lokality

Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě v kolínské čtvrti Höhenberg. Okolí se vyznačuje velmi dobrou infrastrukturou, vynikajícím dopravním spojením a vysokou kvalitou bydlení.

Městská tramvajová zastávka Höhenberg Frankfurter Straße s přímým spojením do centra Kolína se nachází jen kousek pěšky. Veřejnou dopravu doplňuje několik autobusových linek, které zajišťují optimální dostupnost všech městských částí.

V bezprostředním okolí se nacházejí obchodní možnosti, supermarkety, restaurace, školy, školky, lékaři a lékárny, čímž je plně pokryt každodenní potřeby.

Přímo naproti se rozprostírá Merheimer Heide, jedno z největších rekreačních území na pravém břehu Rýna v Kolíně. Řada zelených ploch, procházek a sportovních vyžití zajišťuje vysokou hodnotu volnočasových a odpočinkových aktivit.

I automobilem je lokalita skvěle dostupná. Společná silnice B55a a dálnice A3 a A4 jsou dosažitelné během několika minut a nabízejí rychlé spojení do centra Kolína, na letiště Kolín/Bon a do okolních hospodářských regiónů.

Kombinace městské infrastruktury, vynikajícího dopravního spojení a vysoké volnočasové atraktivity činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro majitele, rodiny a investory.

Plánovaný rezidenční projekt zaujme moderním, vysoce kvalitním a energeticky úsporným stavebním řešením. Promyšlené dispozice, prostorné okenní plochy, balkóny a terasy vytvářejí atraktivní obytné prostředí.

Zvláštní vybavení představuje plánovaná podzemní garáž, která budoucím obyvatelům poskytne komfortní a chráněná parkovací místa. Koncept je doplněn moderními výtahovými systémy, bezbariérovým přístupem a kvalitními společnými prostory.

Vybavení je navrženo tak, aby vyhovovalo nárokům moderního rezidenčního projektu a kombinuje komfort, funkcionalitu a udržitelnost.