Pronájem bytu 2+kk • 49 m² bez realitkyČervená báň, Praha - Libeň

Nabízím k pronájmu vybavený byt 2+kk v rezidenčním projektu YIT KOTI Libeň. Byt se nachází v posledním, 5. patře moderního domu s výtahem. Má podlahovou plochu 49 m² a jižně orientovanou terasu o velikosti 7,5 m² s výhledem na Prahu a klidný vnitroblok.

Z předsíně, ve které je k dispozici jedna ze dvou šatních skříní je vstup do všech místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem navazuje na terasu a je vybaven pohovkou, konferenčním stolkem, televizní stěnou a jídelním stolem. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Samsung (lednice, trouba, indukční varná deska).

Ložnice nabízí manželskou postel (180 × 200 cm) s úložným prostorem, velkou šatní skříň a make-up, stolek který lze příležitostně využívat i jako psací stůl. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou a kombinovanou pračkou se sušičkou Samsung. Součástí bytu je také samostatné WC s umyvadlem a bidetovou sprchou.

Na fotkách není kulatý jídelní stůl se dvěmi židlemi, který je také součástí.

Byt má atypické vysoké stropy, které dodávají interiéru vzdušnost. V nejvyšší části obývacího pokoje dosahuje výška stropu 3,74 m, viz přiložený plánek bytu.

Byt je vybaven dvěmi klimatizačními jednotkami, předokenními roletami a část spotřebičů je kompatibilní s chytrou domácností.

K dispozici je také parkovací stání v podzemní garáži (zakladač), které je možné pronajmout navíc za 1 800 Kč/měsíc.

Nájemné činí 26 000 Kč/měsíc. Zálohy na služby jsou 3 500 Kč/měsíc a zahrnují vytápění, studenou a teplou vodu, ohřev vody, odvoz odpadu, úklid společných prostor, provoz výtahu a elektřinu společných prostor. Elektřina se přepisuje přímo na nájemníka a činí zhruba 2 500 Kč/měsíc.

Byt je k nastěhování od začátku září 2026, případně, pokud by bylo potřeba, dle dohody. Požaduji kauci ve výši dvou měsíčních nájmů.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Kouření v bytě není povoleno. Z důvodu citlivé dřevěné podlahy preferuji nájemce bez domácích mazlíčků a prosím o respektování tohoto požadavku.

V docházkové vzdálenosti přibližně 5-10 minut se nachází tramvajové zastávky Vosmíkových a U Kříže. V blízkosti je také autobusová zastávka Kundratka.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.