Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyJohanna-Kirchner-Straße 2, , Hessen

Tato udržovaná 2+kk bytová jednotka zaujme promyšleným dispozicím, dvěma slunnými balkonky a atraktivní polohou v Hochheim am Main. Na přibližně 68 m² obytné plochy nabízí komfortní domov pro jednotlivce nebo páry, kteří kladou důraz na světlost, kvalitu bydlení a příjemné bydlení.

Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží udržovaného bytového domu z roku 1999. Prostorný obývací a jídelní kout je světlý a nabízí přímý přístup k jednomu ze dvou balkonů – ideální pro vychutnání slunečných hodin venku. Samostatná vestavěná kuchyň je funkčně vybavená a poskytuje dostatek místa pro každodenní pohodlí.

Klidná ložnice má přístup na druhý balkon a vytváří příjemnou možnost ústupu. Koupelna je udržovaná a funkčně vybavená. Navíc je k dispozici samostatné WC pro hosty – praktická výhoda pro návštěvy i každodenní život.

Vlastní sklepní kóje poskytuje další úložný prostor. K bytu patří také venkovní parkovací místo, které umožňuje pohodlné parkování přímo u domu.

Topení probíhá prostřednictvím centrálního plynového vytápění. S energetickou spotřebou 87,89 kWh/(m²·rok) a energetickou třídou C nabízí byt vyvážený poměr mezi komfortem bydlení a energetickou efektivitou.

Lokalita v Hochheim am Main spojuje klidné bydlení s vynikající infrastrukturou. Nákupní možnosti, restaurace, kavárny, školy, lékaři a veřejná doprava se nacházejí v bezprostředním okolí. Blízkost k Mannheimu, Wiesbadenu a Frankfurtu nad Mohanem činí toto místo obzvláště atraktivním pro dojíždějící. Zároveň vinice, procházkové cesty a zelené plochy regionu vybízejí k rozmanitým volnočasovým aktivitám.

Hlavní výhody na první pohled:

• Přibližně 68 m² obytné plochy

• 2 místnosti

• Nadzemní podlaží

• Dva slunné balkony

• Moderní vestavěná kuchyň

• 1 ložnice

• Koupelna včetně WC pro hosty

• Sklepní kóje

• Venkovní parkovací místo v ceně

• Udržovaný stav

• Rok výstavby 1999

• Centrální topení (plyn)

• Energetický štítek

• Energetická třída C