Prodej bytu 1+1 • 22 m² bez realitkyHeidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

Tato zrekonstruovaná a kompletně zařízená 1-pokojová bytová jednotka je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. V samém srdci Heidelberger Weststadt máte možnost využít jednu z nejžádanějších lokalit města.

Kombinace městského života, vynikající infrastruktury a krátkých vzdáleností činí z této nemovitosti vynikající volbu pro vlastní bydlení, dojíždějící, studenty i investory.

Na 22 m² obytné plochy vás čeká promyšlené dispozice bytu, která optimálně využívá dostupný prostor. Světlý obytný i spací prostor díky své příjemné atmosféře zajišťuje komfortní pocit z bydlení a nabízí dostatek místa jak pro život, tak pro práci i odpočinek.

Funkční kuchyňský kout je úsporně umístěn v předsíni a umožňuje pohodlné používání v každodenním životě. Prostorový koncept doplňuje upravená, světlá dlažbou obložená koupelna a praktická úložná místnost přímo v bytě.

Dalším plusem je kvalitní nábytek, jenž je již zahrnut v kupní ceně. Díky němu je možné byt ihned obývat nebo ho bez dalšího zařizovacího úsilí ihned pronajmout.

Heidelberger Weststadt patří mezi nejoblíbenější části Heidelbergu. Historické staré budovy, udržované ulice a výborná občanská vybavenost tvoří příjemné obytné prostředí. Obchody, kavárny, restaurace stejně jako četné volnočasové a kulturní nabídky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dosažitelné pěšky.

Ani dopravní dostupnost nezklame. Veřejná doprava je dostupná během několika minut a nabízí rychlé spojení do centra Heidelbergu, na univerzitu i na hlavní nádraží. Díky tomu je byt především vhodný pro dojíždějící pracovníky a studenty.

Samostatné parkovací místo v podzemní garáži rozšiřuje nabídku a je prodáváno za dalších 20 000 €. Momentálně je toto místo pronajato za 80 € měsíčně, což přispívá k atraktivní návratnosti investice. Pokud byste parkovací místo chtěli využívat sami, může být stávající nájemní smlouva krátkodobě ukončena.

Vaše výhody na první pohled:

- Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro investory

- Atraktivní lokalita v Heidelberger Weststadt

- Světlý obytný prostor

- Nově instalovaná kuchyňská linka

- Kvalitní nábytek již zahrnut v kupní ceně

- Efektivní vytápění dálkovým teplem

- Parkovací místo v podzemní garáži s atraktivní návratností

- Prostorný sklep s dostatkem úložného prostoru

Byt je okamžitě k nastěhování a je ideální jak pro okamžité vlastní užívání, tak i jako dlouhodobě atraktivní investiční nemovitost.

Realitní makléři nejsou vítáni.

Přesvědčte se sami o přednostech této nemovitosti a neváhejte si domluvit prohlídku. Těšíme se na vaši poptávku.