Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Byt se nachází v přízemí udržovaného domu se šesti byty z roku 1978 na adrese Xantener Straße 53 v Meerbusch-Strümp. S přibližně 84 m² obytné plochy nabízí promyšlené dispozice s vysokým komfortem bydlení a nadčasovým designem. Ukázané zařízení je reálně přítomné a slouží k prezentaci nemovitosti, není však součástí kupní ceny.

Prostorný obývací a jídelní kout je světlý a otevírá se na krytou terasu s přilehlou zahradou, která poskytuje vysokou míru soukromí. Zahrada představuje skutečnou přidanou hodnotu a ideálně rozšiřuje obytný prostor.

V obytných místnostech byl položen kvalitní parket, zatímco koupelna a kuchyně jsou moderně obložené dlažbou. Stylová koupelna byla kompletně zrekonstruována a disponuje walk-in sprchou, vysoce kvalitními armaturami a moderním osvětlením. Kromě toho je k dispozici samostatné WC pro hosty.

Byt se nachází bezbariérově přístupný v přízemí, což z něj činí ideální volbu pro různé životní situace.

Meerbusch-Strümp patří k nejžádanějším lokalitám v oblasti Rhein-Kreis Neuss. Ulice Xantener je klidná a udržovaná, obklopená množstvím zeleně.

Infrastruktura:

V přímé blízkosti se nachází obchody, lékaři, lékárny, restaurace a kavárny. Skvělé spojení s autobusovými linkami a dálnicemi A44, A52 a A57 je ideální – perfektní pro dojíždějící do Düsseldorfu, Krefeldu nebo Neussu.

Volný čas a příroda:

Obklopen procházkovými stezkami, poli a zelenými plochami, nabízí okolí vysokou kvalitu života. Sportovní kluby, možnosti jízdy na koni, golfové hřiště a řada volnočasových aktivit jsou v bezprostřední blízkosti.

Přátelské prostředí pro rodiny:

Mateřské školy, základní školy a střední školy jsou snadno dosažitelné.

Vysoce kvalitní rekonstrukce a moderní detaily:

• Nové vnitřní dveře

• Kvalitní parketová podlaha

• Dlažba v koupelně a kuchyni

• Designová koupelna s walk-in sprchou

• Samostatné WC pro hosty

• Krytá terasa se zahradou

• Bezbariérový přístup v přízemí

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Sklepní prostor

• Energetická třída D

• Prodej bez provize