Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyKölner Platz 2, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento přibližně 102,9 m² velký 3-pokojový byt byl v rámci rozsáhlé rekonstrukce kompletně a velmi kvalitně zrenovován. Okouzlí vás promyšleným dispozicím a luxusními moderními materiály.

Přes vstupní halu se vydáte vpravo do prostorného obývacího a jídelního prostoru. Zastřešený balkon je ideálním místem pro odpočinek venku, pro snídaně, relaxaci či příjemné letní večery.

Otevřená kuchyň zaujme moderním dlaždicovým obkladem; v celém bytě je položen vysoce kvalitní vinylový podlahový kryt značky Parador.

V zadní části bytu se nachází ložnice a pracovna/dětský pokoj. Nová velká okna, která táhnou přes celou šířku místností, zajišťují dostatek světla.

Koupelna – umístěná nalevo od vstupu – je vybavena bezbariérovou skleněnou sprchou, modernním umyvadlem a závěsnou toaletou.

Funkční úložná místnost dokončuje váš bydlení sen.

Celá nemovitost je vytápěna plynovým centrálním vytápěním.

Vzhledem k centrální poloze nemovitosti v pěší zóně Troisdorfu vám můžeme volitelně nabídnout parkovací místo v patřičné podzemní garáži.

Rekonstrukce je prakticky u konce. Pouze vnitřní dveře a drobné části lišt budou ještě krátkodobě dokončeny. Rádi vám umožníme si byt prohlédnout a zajistit tak brzké nastěhování.

Vybavení:

• Velký balkon – atraktivní soukromá venkovní terasa

• Kompletně zrenovováno – technicky i vizuálně jako nové

• Nová elektroinstalace dle standardu: velké množství zásuvek a spínačů v každé místnosti

• Síťové připojení (LAN) v každé místnosti – ideální pro práci z domova a chytré bydlení

• Luxusní dlaždice ve velkém formátu 60 × 120 cm v teplém, moderním betonovém stylu

• Nové průtokové ohřívače vody a topné těleso v koupelně pro rychlý komfort teplé vody

• Vysoce kvalitní SPC vinylová podlaha značky Parador ve světlém dubovém odstínu – příjemná na nohy, odolná, luxusní

• Kuchyňská linka již odpovídajícím způsobem obložená, včetně nových sanitárních přípojek – vysněná kuchyň k okamžité instalaci

• Topení pomocí radiátorů ve všech místnostech

• Kompletně nová koupelna/koupelny s bezbariérovou skleněnou sprchou, závěsnou toaletou a moderním umyvadlem

• Nová okna v ložnicích – větší komfort, znatelně lepší zvuková izolace

• Výtah není k dispozici

• Parkovací místo v patřičné podzemní garáži je možné volitelně ještě dodatečně pronajmout

Byt se nachází v srdci Troisdorfu, přímo v pěší zóně (Klevstraße / Kölner Platz). Obchody, pekárny, kavárny, lékaři a další služby máte zcela snadno dosažitelné pěšky.

Nádraží Troisdorf s rychlým spojením do Kolína nad Rýnem a Bonnu je dosažitelné během několika minut; díky dálnicím A59/A560 je okolí i letiště Kolín nad Rýnem/Bonnu dobře dostupné. Lokalita, která nabízí městskou blízkost a krátké docházkové vzdálenosti.

• Velký balkon – atraktivní soukromá venkovní terasa

• Kompletně zrenovováno – technicky i vizuálně jako nové

• Nová elektroinstalace dle standardu: velké množství zásuvek a spínačů v každé místnosti

• Síťové připojení (LAN) v každé místnosti – ideální pro práci z domova a chytré bydlení

• Luxusní dlaždice ve velkém formátu 60 × 120 cm v teplém, moderním betonovém stylu

• Nové průtokové ohřívače vody a topné těleso v koupelně pro rychlý komfort teplé vody

• Vysoce kvalitní SPC vinylová podlaha značky Parador ve světlém dubovém odstínu – příjemná na nohy, odolná, luxusní

• Kuchyňská linka již odpovídajícím způsobem obložená, včetně nových sanitárních přípojek – vysněná kuchyň k okamžité instalaci

• Topení pomocí radiátorů ve všech místnostech

• Kompletně nová koupelna/koupelny s bezbariérovou skleněnou sprchou, závěsnou toaletou a moderním umyvadlem

• Nová okna v ložnicích – větší komfort, znatelně lepší zvuková izolace

• Výtah není k dispozici

• Parkovací místo v patřičné podzemní garáži je možné volitelně ještě dodatečně pronajmout

HV Anett Düringer

Westwall 23

46282 Dorsten

Tel. 02362 99 99 535

St.Nr. 359/5085/6246 - FA Marl