Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyFrintroper Str. 208 Essen Bedingrade Nordrhein-Westfalen 45359

V malém čtyřdomovém domě v Essen-Frintrop je k pronájmu kompletně zrekonstruovaný 2-pokojový byt v přízemí o přibližně 50 m² obytné plochy.

Byt byl technicky i vizuálně plně modernizován a poprvé je nabízen k pronájmu po rekonstrukci, respektive přeměně z komerčního prostoru na obytný.

Byt je hotový až na dokončení terasové krytiny, je však již možné jej prohlédnout. Terasová krytina bude v následujících týdnech dokončena.

PŘEHLED BYTU

• přibližně 50 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• přízemí

• velká terasa

• vestavěná kuchyň je k dispozici

• první nastěhování po rekonstrukci

• malý čtyřdomový dům

• možnost pronájmu parkovacího místa ve dvoře

VYBAVENÍ

Byt je předán k nastěhování a byl vysoce modernizován.

Mezi vybavení patří mimo jiné:

• nová koupelna s bezbariérovou sprchou

• nová sanita z roku 2026

• nová elektroinstalace z roku 2026

• nová okna z roku 2026

• nové topné tělesa

• nové dveře a obklady

• laminátová podlaha v obytných místnostech

• dlažební podlaha v koupelně, kuchyni a vstupní hale

• bíle natřené zdi a stropy

• moderní vestavěná kuchyň

• velká terasa

• samostatný malý sklepní/úložný prostor

• vlastní místo pro pračku ve sklepě

• možnost pronájmu parkovacího místa ve dvoře

Fasáda budovy je zateplena s tepelně izolačním obkladovým systémem. Také střecha byla v roce 2026 zateplena.

TERASA

Byt disponuje prostornou terasou, ke které je přímý přístup přímo z bytu.

Terasová krytina je momentálně ještě ve fázi dokončování a v příštích týdnech bude definitivně dokončena. Samotný byt je již hotový a je možno jej prohlédnout.

BUDOVA A ENERGIE

Budova byla postavena v roce 1983 a nachází se v energeticky a technicky modernizovaném stavu.

• Fasáda zateplena tepelně izolačním obkladovým systémem

• Střecha zateplena v roce 2026

• Okna obnovena v roce 2026

Nový energetický štítek je právě ve zpracování. Kompletní energetické údaje budou doplněny po dokončení energetického štítku a nejpozději předloženy při prohlídce.

LOKALITA

Byt se nachází v Essen-Frintrop v malém bytovém domě.

Obchody, veřejná doprava i zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Lokalita nabízí dobré napojení na okolní čtvrti a města.

Přesná adresa nemovitosti zní:

Frintroper Straße 208

45359 Essen

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

V případě zájmu prosím zašlete krátkou zprávu s následujícími údaji:

• celé jméno

• telefonní číslo

• počet osob, které se nastěhují

• požadované datum nástupu

• pracovní situace

• domácí mazlíčci ano nebo ne

• přání parkovací místo ano nebo ne

Prosím o pochopení, že upřednostňujeme odpovídání na kompletní poptávky.