Prodej bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

POZNÁMKA: Máme k dispozici ještě další byty (s různými dispozicemi, od 60 do 300 m²) ve vile – stačí se jen zeptat!

Bydlení na 48 m² v klasické městské vile

V reprezentativní městské vile v žádané berlínské čtvrti Lichterfelde West se nachází tento výjimečný 2+kk byt.

S přibližně 48 m² obytné plochy a kvalitní dřevěnou podlahou vytváří tento prostor pocit, který spíše připomíná větší byt.

Velkorysost v dokonalé podobě

Už při vstupu je patrná architektonická kvalita:

• Obývací pokoj cca 15 m²

• Kuchyň cca 12 m²

• Ložnice cca 15 m²

• Koupelna s prostornou sprchou

• Zahradní část s výlučným užíváním (volitelně k dispozici)

Stropy jsou vysoko nad 3,30 m, jasné proporce a kvalitní dřevěná podlaha podtrhují klasický charakter vily.

Byt je kvalitně modernizován, nachází se ve finální fázi dokončení a spojuje historickou substanci s moderním komfortem.

Okolí vily v Berlíně Lichterfelde-West je charakterizováno kombinací obytných domů, zelených ploch a několika obchodů a restaurací. V bezprostřední blízkosti se nachází několik supermarketů, které obyvatelům poskytují pohodlnou možnost nákupu. Oblast nabízí také malé kavárny a pekárny, kde si můžete pohodlně vychutnat kávu nebo čerstvé pečivo. V bezprostřední blízkosti (cca 1,5 km) se rovněž nacházejí jak základní školy, tak gymnázia.

Lichterfelde je známé svými mnoha parky a zelenými plochami, které lákají na procházky a odpočinek. Botanická zahrada Berlin-Dahlem je například jen kousek pěšky a nabízí ohromující rozmanitost rostlin a květin. Také Teltowkanal, který se klikatí krajinou, poskytuje krásné pozadí pro procházky či cyklistické výlety.

Dopravní spojení je rovněž výborné, s několika autobusovými a S-Bahn zastávkami v okolí. Díky tomu je snadné dostat se do dalších částí města a objevovat berlínské památky.

Celkově je okolí příjemnou kombinací bydlení, přírody a infrastruktury, která obyvatelům nabízí vysokou kvalitu života.

Stěny a stropy

- Ve všech místnostech jsou stěny a stropy kvalitně vyhlazené, obrubované a natřené bílou barvou.

- Ve sprše, stejně jako v prostorách WC a u umyvadel, jsou stěny obloženy dlaždicemi.

Podlahy a obklady

- V koupelně je podlaha obložena dlaždicemi.

- V ostatních místnostech je položeno kvalitní parketové dřevo.

Okna a okenní dveře

- Ve všech místnostech byla instalována nová dřevěná okna v bílé barvě.

- Nové kování na všech oknech a okenních dveřích.

- Nové vnitřní parapety z dřeva v bílé barvě.

Dveře

- Původní historické (altbau) dveře, profilované a natřené bílou.

- Nové kování na všech dveřích.

Elektroinstalace

- Fotovoltaická elektrárna na střeše.

- Kompletně nová elektroinstalace.

- Nové vypínače, zásuvky a rámy od firmy Gira.

- Vzájemná hlasová komunikace s video stanicí venku i uvnitř.

Sanitární zařízení

- Kvalitní sanitární zařízení a armatury ve všech koupelnách.

- Kompletně nová instalace pro vodu a odpad.

Vytápění

- Podlahové vytápění.

- Nová kondenzátní plynová kotelna.

- Kompletně nová topná instalace.

- Centrální ohřev teplé vody.

Parkovací místo

- K dispozici volitelně.