Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

V jedné z nejžádanějších lokalit Fürthu vzniká celkem 49 stylových bytů k pronájmu, které zaujmou moderní architekturou a vysoce kvalitním vybavením. Energetický koncept splňuje standard KfW40 QNG, což zaručuje energeticky efektivní bydlení s nízkými provozními náklady.

Každý byt se vyznačuje promyšleným půdorysem, prostornými a světlem zalitými obytnými prostory a moderními materiály. Vysoce kvalitní podlahové krytiny a moderní sanitární vybavení zajišťují komfortní a stylový zážitek z bydlení.

Moderní vestavěná kuchyň s Bosch spotřebiči je již zahrnuta v nájemném s teplou službou, takže si můžete svůj byt od začátku plně užívat.

Využijte přednosti udržitelného životního stylu a domova, který splní veškerá vaše přání!

Město Fürth se nachází v bavorské střední Franconii a spolu s Norimberkem a Erlangem patří do ekonomicky silné metropolitní oblasti Norimberk. S více než 132 000 obyvateli je druhým největším městem správního obvodu. Zvláště výrazným prvkem je půvabné historické centrum, které na rozdíl od mnoha jiných měst velkou část druhé světové války uniklo a dnes je oblíbeným cílem pro procházky a kulturní objevování.

Byt se nachází na dobře dostupném, městském místě s řadou vymožeností v bezprostředním okolí. Kdokoli, kdo si chce pohodlně zajít na snídani či kávu, se dostane do nedaleké kavárny „Krümelchen“ za pouhé čtyři minuty chůze. Pro každodenní nákupy je v okruhu přibližně pěti až devíti minut jízdy autem k dispozici několik supermarketů – mezi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. I lékařská péče je dobře zajištěna: v bezprostředním okolí se nachází několik lékařských domů a ordinací.

Relaxace v přírodě není daleko. Oblíbený městský park Fürth a rozsáhlý Wiesengrund nabízejí ideální podmínky pro odpočinkové procházky, jogging nebo dlouhé cyklistické výlety podél řeky Pegnitz. Zároveň je rychle dostupné historické centrum Fürthu s řadou restaurací, malých obchodů a bohaté gastronomické nabídky.

Fürth zároveň zaujme pestrou kulturní nabídkou. Městské divadlo pravidelně uvádí divadelní a hudební představení, zatímco Komödie Fürth potěší známými kabaretními a komediálními formáty. Další zajímavostí je tradiční „Fürther Kirchweih“, která každoročně přitahuje řadu návštěvníků. Milovníci umění ocení galerii pro současné umění, která byla založena v roce 2002 a nabízí proměnlivou výstavu.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je vynikající: Stanice metra Jakobinenstraße se nachází pouhých asi 400 metrů – linkou U1 se pohodlně dostanete přímo do Norimberku. Také hlavní nádraží Fürth je snadno dosažitelné a nabízí spojení do regionální i nadregionální železniční sítě a k různým S-Bahn linek.

Navíc je Fürth velmi dobře propojen s městskou autobusovou sítí: Na zastávce Rathaus jezdí několik linek, mezi nimi autobusy 33 (směr norimberské letiště), 39 (do západního hřbitova v Norimberku), 173 a 174 (do čtvrtí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linka 177, která vede příčně přes Fürth.

Pro řidiče jsou podmínky lokalitou rovněž ideální: přes nedalekou státní silnici B8 se rychle dostanete na dálnici A73 (Norimberk–Bamberg) a na silnici B4R. Kromě toho existují přímá napojení na dálnice A3, A6 a A9 a na státní silnice B2 a B14 – ideální pro dojíždějící či časté řidiče.

• Moderní vestavěná kuchyň včetně teplého nájmu

• Parkovací místo za 90 €/měsíc

• K dispozici osobní výtah

• Světlá vinylová podlaha s imitací dřeva

• Parkovací místa jsou k dispozici v podzemní garáži

• Energetický průkaz je k dispozici

Prohlídky a upozornění

UKÁZKOVÝ BYT

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání vlastníka – mohou být bráni v úvahu pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni samostatně hradit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek stanovujeme individuálně – rádi se domluvíme podle dohody.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás, prosím, kontaktujte přímo.

V případě online dotazů uvádějte, prosím, telefonní číslo, abychom vás mohli případně rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P