Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto byty, prosvětlené přirozeným světlem, zaujmou elegantní vinylovou podlahou v odstínu světlého dřeva a příjemnými dlaždicemi v koupelnách. Za vybavení patří moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové vytápění.

Městská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, patří mezi žádané obytné lokality metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikajícímu dopravnímu spojení a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových skupin – od studentů až po rodiny.

Co se týče základních potřeb, v Schweinau opravdu nebude chybět nic podstatného: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí přímo v okolí. K tomu místní specializované obchody a tradiční pekárny vytvářejí příjemnou nákupní kulturu. Zejména týdenní trh na hlavní silnici Schweinau představuje zvláštní lákadlo, kde jsou pravidelně k mání čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro ty, kteří hledají širší výběr, je během několika minut jízdy dosažitelné nákupní centrum Plärrer Center, které nabízí drogerie, gastronomii a četné maloobchodní prodejny.

Dopravní spojení je výborné jak pro uživatele veřejné dopravy, tak pro řidiče. Linky metra U2 a U3 (se zastávkami „Schweinau“ a „St. Leonhard“) vás rychle zavezou do centra Norimberku a dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je rovněž dostupné během krátké doby – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost jihozápadní tangenty, která nabízí přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běh nebo piknik. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Staatstheater Nürnberg. Sportovně založení si přijdou na své v četných fitness centrech, sportovních klubech a v nedalekém Westbadu, které nabízí široké spektrum aktivit pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi zase ocení množství dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau skvěle zajištěno. K dispozici je několik mateřských škol, například Kita St. Leonhard nebo evangelická mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard poskytuje skvělý start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž dobře dostupné. Pro vysokoškolské studium nebo profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých možností volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet blízko centra a zároveň si užívat živý charakter vyspělé čtvrti, je tu přesně na svém místě.

Moderní novostavba splňuje standard KfW 40 a ohromuje svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která zaručují maximální komfort bydlení. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje moderní kogenerační systém, jenž pracuje mimořádně efektivně a představuje udržitelnou techniku. Pro další komfort slouží vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vybaveny vysoce kvalitním zařízením a nabízejí řadu bonusů:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v ceně nájmu.

• Designová vinylová podlaha v dřevěném provedení dodává interiérům teplou atmosféru, je snadno udržovatelná a odolná.

• V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměrech 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Videointerkom zajišťuje bezpečnost a pohodlí.

• Elektrické rolety umožňují snadné nastavování světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech přináší příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a prvotřídním interiérovým vybavením – vzniká tak atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a upozornění

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – dle přání majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni nájemné hradit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek sjednáváme individuálně – rádi se domluvíme na konkrétním termínu.

Pro další informace nebo dohodnutí termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při zasílání online dotazů uvádějte, prosím, telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě dalších otázek rychle kontaktovat.

Děkujeme a srdečně zdravíme

Váš tým P&P