Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Fürth Schweinau Bayern 90441

V jedné z nejžádanějších lokalit Fürthu vzniká celkem 49 elegantních nájemních bytů, které zaujmou moderní architekturou a vysoce kvalitním vybavením. Energetický koncept splňuje standard KfW40 QNG a zaručuje tak energeticky úsporné bydlení s nízkými provozními náklady.

Každý byt vyniká promyšleným uspořádáním prostor, prostornými a světlem zalitými obytnými prostory a moderními materiály. Vysoce kvalitní podlahové krytiny a moderní sanitární vybavení zajišťují komfortní a stylový zážitek z bydlení.

Moderní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči Bosch je již zahrnuta v teplé nájemném, takže si svůj byt můžete užívat kompletně vybavený od prvního dne.

Využijte udržitelný životní styl a domov, který splní veškerá vaše očekávání!

Město Fürth se nachází v bavorské střední Franconii a patří spolu s Norimberkem a Erlangnem k hospodářsky silné metropolitní oblasti Norimberk. S více než 132 000 obyvateli je druhým největším městem v daném správním regionu. Zejména půvabné historické centrum, které na rozdíl od mnoha jiných měst z velké části přečkalo druhou světovou válku netknuté, je dnes oblíbeným cílem pro procházky a kulturní objevování.

Byt se nachází v dobře dostupné, městské lokalitě s množstvím služeb v bezprostředním okolí. Kdo má rád pohodové snídaně nebo posesedlé pití kávy, dosáhne nedaleké kavárny „Krümelchen“ za pouhé čtyři minuty. Pro každodenní nákupy je v okruhu asi pěti až devíti minut autem k dispozici několik supermarketů – mezi ně patří Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Rovněž je nabídka zdravotní péče výborně rozvinutá: V bezprostředním okolí se nachází několik lékařských domů a ordinací.

Relaxace uprostřed přírody není daleko. Oblíbený městský park Fürth i rozsáhlá Wiesengrund nabízejí ideální podmínky pro odpočinkové procházky, běhání nebo vyjížďky na kole podél řeky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s mnoha restauracemi, menšími obchody a bohatou gastronomickou nabídkou rychle dostupné.

Fürth také láká pestrou kulturní nabídkou. Městské divadlo pravidelně uvádí divadelní a hudební představení, zatímco Komödie Fürth okouzluje známými kabaretními a komediálními formáty. Dalším vrcholem je tradiční „Fürther Kirchweih“, která každoročně přitahuje řadu návštěvníků. Milovníci umění ocení galerii současného umění, založenou v roce 2002, která nabízí střídající se výstavní program.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: Stanice metra Jakobinenstraße se nachází pouhých asi 400 metrů – linkou U1 se pohodlně dostanete přímo do Norimberku. Také hlavní nádraží v Fürthu je snadno dostupné a nabízí spojení do regionální i nadregionální železniční sítě a do různých S-Bahn linek.

Kromě toho je Fürth velmi dobře začleněn do městní autobusové sítě: Na zastávce Rathaus jezdí několik linek, mezi něž patří autobusy 33 (směr norimberské letiště), 39 (do západního hřbitova v Norimberku), 173 a 174 (do čtvrtí Stadeln, Vach a Atzenhof) a také linka 177, která vede napříč Fürthem.

Pro řidiče nabízí tato lokalita rovněž vynikající podmínky: Přes nedalekou spolkovou silnici B8 se rychle dostanete k dálnici A73 (Norimberk–Bamberg) a k silnici B4R. Kromě toho existují přímá spojení na dálnice A3, A6 a A9 a na spolkové silnice B2 a B14 – ideální pro dojíždějící či časté cestovatele.

- Moderní vestavěná kuchyň zahrnuta v teplém nájemném

- Parkovací místo 90 €/měsíc

- K dispozici je osobní výtah

- Světlá vinylová podlaha s imitací dřeva

- Parkovací místa jsou k dispozici v podzemní garáži

- Energetický průkaz je k dispozici

Termíny pro prohlídky a informace

VZOROVÝ BYT

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že momentálně – na žádost majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni platbu nájmu hradit samostatně. Děkujeme za vaše pochopení.

Termíny prohlídek přidělujeme individuálně – rádi se domluvíme.

Pro další informace nebo dohodnutí termínu nás prosím kontaktujte přímo.

U online dotazů prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě dalších dotazů co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a srdečné zdravíme,

váš tým P&P