Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

V jedné z nejvyhledávanějších lokalit Fürthu vznikne celkem 49 stylových pronajatelných bytů, které zaujmou moderní architekturou a vysoce kvalitním vybavením. Energetický koncept splňuje standard KfW40 QNG, a tak zaručuje energeticky úsporné bydlení s nízkými provozními náklady.

Každý byt vyniká promyšleným uspořádáním, prostornými a světlými obytnými místnostmi a současnými materiály. Vysoce kvalitní podlahové krytiny a moderní sanitární vybavení přispívají k pohodlnému a stylovému bydlení. Moderní vestavěná kuchyň s elektrotechnikou značky Bosch je již zahrnuta v teplém nájemném, takže si můžete svůj byt hned od začátku užívat kompletně vybavený. Využijte výhod udržitelného životního stylu a domova, který nezanechává žádná přání neuspokojená!

Město Fürth se nachází v bavorském středním Franken a společně s Norimberkem a Erlangem patří k ekonomicky silným metropolitním oblastem Norimberku. S více než 132 000 obyvateli je druhým největším městem správního regionu. Výrazným prvkem je přitažlivé historické centrum, které na rozdíl od mnoha jiných měst druhé světové války z velké části uniklo a dnes je oblíbeným cílem pro procházky a kulturní objevy.

Byt se nachází v dobře dostupné městské lokalitě s řadou vybavení v bezprostředním okolí. Kdo rád začíná den pohodlnou snídaní nebo si dopřává kávu, během přibližně čtyř minut dorazí do nedaleké kavárny „Krümelchen“. Pro běžné nákupy je v okruhu přibližně pěti až devíti minut autem k dispozici několik supermarketů – mezi ně patří Rewe, Edeka, Tegut a Netto. I zdravotnická péče je dobře zajištěna: V bezprostředním okolí se nachází několik lékařských domů a ordinací.

Relaxace v přírodě není daleko. Oblíbený městský park Fürth a rozlehlý Wiesengrund nabízejí ideální podmínky pro poklidné procházky, jogging nebo dlouhé cyklistické výlety podél řeky Pegnitz. Současně je historické centrum Fürthu se svými četnými restauracemi, malými obchody a bohatou gastronomií snadno dostupné.

Fürth také okouzluje pestrou kulturní nabídkou. Městské divadlo pravidelně hostí divadelní a hudební představení, zatímco Komödie Fürth baví známými kabaretními a komediálními formáty. Dalším vrcholem je tradiční „Fürther Kirchweih“, který každoročně přitahuje řadu návštěvníků. Milovníci umění ocení galerii pro současné umění, která od roku 2002 představuje pravidelně střídající se výstavy.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající: Stanice metra Jakobinenstraße se nachází pouhých 400 metrů – linkou U1 se pohodlně dostanete přímo do Norimberku. Hlavní nádraží Fürth je rovněž snadno dostupné a nabízí spojení na regionální i nadregionální železniční síť a také několik linek S-Bahn.

Město Fürth je navíc velmi dobře začleněno do městské autobusové sítě: Na zastávce Rathaus jezdí několik linek, mezi ně patří autobusy 33 (směr letiště Norimberk), 39 (do západního hřbitova v Norimberku), 173 a 174 (do městských částí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linka 177, která spojuje různá místa v rámci Fürthu.

Pro řidiče nabízí lokalita rovněž vynikající podmínky: Přes nedalekou státní silnici B8 se rychle dostanete na dálnici A73 (směr Norimberk–Bamberg) a na B4R. Dále existují přímá spojení na dálnice A3, A6 a A9 a také na státní silnice B2 a B14 – ideální řešení pro dojíždějící nebo často cestující.

– Moderní vestavěná kuchyň je zahrnuta v teplém nájemném

– Parkovací místo: 90 €/měsíc

– K dispozici osobní výtah

– Světlá vinylová podlaha s dřevěným efektem

– Parkovací místa jsou k dispozici v podzemní garáži

– Energetický průkaz je k dispozici

Termíny pro prohlídky a další informace

VZOROVÝ BYT

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – dle přání majitele – mohou být zohledněni pouze zájemci o nájem, kteří jsou schopni platit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek sjednáváme individuálně – dle dohody.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při dotazech prostřednictvím internetu uvádějte prosím telefonní číslo, abychom vás mohli v případě dotazů rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P