Prodej domu • 396 m² bez realitky, Hessen

Villa s architektonicky zajímavou samostatnou částí bytu se nachází na skvělé lokalitě v rekreační oblasti Königstädten, přímo u lesa a hned vedle malého jezera. Vila byla nedávno renovována na vysoké úrovni a nabízí nejlepší předpoklady pro přizpůsobení dispozice prostor podle potřeb nových majitelů. Ať už si přejete využívat vilu společně s celou rodinou, bydlení a práci pro osoby samostatně výdělečně činné, nebo třeba pronájem části – tyto možnosti jsou otevřené.

Terasa vedoucí do zahrady obyvatelům umožňuje rozmanité způsoby relaxace. Bezprostředně přilehlá rekreační oblast nabízí rovněž veškeré možnosti pro volnočasové aktivity.

Lidé, kteří hledají něco „zvláštního“ spojeného s přáním bydlení a práce, dostatkem prostoru pro rodinu a zároveň útočištěm v zelené přírodě, zde najdou svůj sen.

Königstädten se nachází na okraji Rüsselsheimu, mezi Frankfurtem nad Mohan a Mainzem. Disponuje vynikajícím napojením na dálnice přes A60, A67 a přes Bischofsheim s A671. Dobře propracovaná síť příměstské dráhy (S-Bahn) zajišťuje spojení veřejnou dopravou s celým regionem Rýn-Majnské oblasti a frankfurtským letištěm. Nejbližší autobusová zastávka je dosažitelná pěšky během několika minut. Obchody a prodejny denní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti a školky i školy jsou dostupné během několika minut.

• 11 pokojů a 5 koupelen

• Ústřední topení

• Podlahové topení

• Designérský krb v přízemí

• Kuchyň v přízemí s nově zařízenou elegantní vestavěnou kuchyní

• Přístřešek přes terasu orientovanou na jihozápad

• Dvojgaráž pro dvě vozidla

• 2 parkovací místa před garáží

• Samostatný byt v suterénu o rozloze 75 m² s vestavěnou kuchyní

• Elektrická žaluzie

• Podlahové krytiny z granitu, laminátu nebo dlaždic

• ISDN, DSL, satelitní TV

Dispozice bytu:

Přízemí (136 m²):

– Obývací a jídelní pokoj s novou vestavěnou kuchyní a neomezeným výhledem na jezero i les

– 1 koupelna se sprchou a WC

– 2 ložnice/pracovní pokoje

– Šatna

– Velká terasa s přímým přístupem do zahrady

První patro (110 m²):

– 4 pokoje

– 1 velká hlavní koupelna s vanou a sprchou přímo u ložnice

– 1 další koupelna se sprchou a WC

– Zimní zahrada

– Štědře rozložená terasa na střeše

Podkroví (75,59 m²):

– Prostorné studio s otevřenou kuchyní a dechberoucím výhledem na jezero a les

– 1 koupelna se sprchou a WC

Samostatný byt v suterénu (75,44 m²):

– 1 obývací pokoj

– 2 ložnice

– 1 kuchyň

– 1 koupelna se sprchou a WC

– 1 skladovací místnost

– Prostorný zahradní prostor/terasa s výhledem na jezero i les

– Samostatný vstup