Pronájem bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyWiedenhof 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento byt se nachází v jedinečné vysněné lokalitě. Z balkonu máte výhled přes zelené plochy na lesní porost. Byt má kompletní jihozápadní orientaci s podlahovými okny. Garáž umožňuje přímý vstup do schodiště a k výtahu. K bytu náleží garážové parkovací místo, které je pronajímáno samostatně. Byt je součástí samostatně stojícího domu pro 10 bytových jednotek z roku 2006. Klidně situovaná parcela s velkou zahradou se nachází v slepé uličce.

Rozložení: Z velké chodby vedete po pravé straně do světlého obývacího pokoje s jídelnou a otevřenou kuchyní. Dvojitými dveřmi se dostanete na 8 m² velký balkon s jihozápadní orientací, s výhledem do zahrady a markýzou. Naproti vstupním dveřím bytu se nachází návštěvnické WC, přímo vedle toho se pak rozkládá prostorná denní koupelna se sprchou a vanou. Vlevo od ní leží další pokoj (pro hosty nebo kancelář) a prostorná ložnice s výhledem do zeleně. Malá skladová místnost a velká vestavěná skříň v ložnici nabízejí dostatek úložného prostoru.

Správce budovy se stará o úklid schodiště, zimní údržbu, odvoz odpadků a údržbu zahrady.

Byt se nachází v jedné z nejkrásnějších lokalit jižního Haanu, v čistě rezidenční oblasti na okraji lesa a přesto v docházkové vzdálenosti od centra.

Blízkost Haaner Bachtals i Ittertals s potokem Itterbach je jedním z vrcholných rysů okolí.

V docházkové vzdálenosti najdete: pekárnu, supermarket, banku, poštovní pobočku, restaurace, kadeřnictví, fitness centrum, sportovní klub a obchody u čerpacích stanic. Dále je zde několik lékařů, další obchody a restaurace, které lze pohodlně dosáhnout pěšky. Jen pár minut autem vás dovedou k dalším supermarketům, železářství a obchodům s nábytkem.

Autobusová zastávka „An der Bellekuhl“ je vzdálena cca 200 m od domu.

Vstup na dálnici A46 – Haan-Ost je dosažitelný za 8 minut. Na letiště v Düsseldorfu se dostanete za 25 minut autem. Centrum Haan je 3 minuty autem (nebo 15 minut pěšky). Centrum Hilden je vzdáleno 13 minut jízdy a centrum Wuppertalu 18 minut jízdy.

- Moderní vestavěná kuchyně

- Velké vestavěné skříně v chodbě a ložnici

- Podlahové vytápění

- Parketová podlaha v obývacím/jídelním pokoji, ložnici a kanceláři

- Chodba a koupelny jsou vkusně obklady

- Všechna okna jsou vybavena elektricky ovládanými rolety

- Video interkom

- Markýza a plisé

Byt je vynikající především pro páry. K bytu náleží i sklep. Společná prádelna je vybavena vlastním napojením na vodu a elektřinu. Dále je k dispozici sklep na kola.

Hledáme milé nájemce, kteří mají zájem o dlouhodobý nájem v udržovaném, klidném objektu s velmi příjemným sousedstvím.

Proto se těšíme na vaši informativní prezentaci s údaji o věku, profesi, zaměstnavateli všech potenciálních obyvatel, s přibližnými čistými příjmy, výpisem ze Schufa a s informací o domácích mazlíčcích.

Děkujeme.

(Prosim, chápete, že dotazy bez těchto údajů nebudou zodpovězeny).

Žádáme, aby se realitní makléři přímo neozývali.