Pronájem bytu 2+1 • 116 m² bez realitkyEllmaierstraße 6 Rosenheim Rosenheim Bayern 83022

Tato prostorná, kvalitně zařízená a plně vybavená dvoupokojová bytová jednotka s přibližně 116 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře udržovaného domu v Rosenheimu. Přístup usnadňuje výtah a byt je bezbariérový. Byt disponuje velmi velkou a světlou kuchyňským obývacím pokojem s luxusní vestavěnou kuchyňskou linkou (s pracovní deskou z granitu). Koupelna je také velmi prostorná a obsahuje dvojité umyvadlo, centrální vanu a navíc sprchu. Velký obytný prostor je rozdělen velkou vestavěnou skříní na ložnici a pohodlnou pracovnu. V případě zájmu by se do pracovny dala umístit také pohovka (místo malé skříňky), čímž by vznikl integrovaný obývací pokoj. Jak ložnice, tak pracovně/obývací pokoj mají přímý vstup na jižní balkon (s výhledem do zeleného a klidného vnitrobloku). Velká chodba s rovněž prostornou vestavěnou skříní a technická místnost s pračkou, sušičkou a regálem zajišťují, že všechny věci budou dobře uskladněny a vše je velmi funkčně zařízeno. Ve všech místnostech je osvětlovací systém s integrovanými a stmívatelnými reflektory ve stropě. Dvě sklepní místnosti je možné využívat ve omezeném rozsahu a pouze po předchozí domluvě. Součástí celkového nájmu je i venparkovací místo. Volitelně je pro menší druhé vozidlo k dispozici 2. parkovací místo v krytém garážovém prostoru (car-port). Domácí mazlíčci jsou po dohodě povoleni. Byt je k dispozici od 15. října.

Velkou výhodou bytu je centrální poloha s perfektní dostupností ke všemu, co činí život ve městě příjemným a praktickým. V pěší vzdálenosti se nachází pekárna, řeznictví, bistra, restaurace, kavárny, zmrzlinárny, bary/diskotéky, lékárny, obchody s módním zbožím, pěší zóna, podzimní slavnosti, nemocnice apod. Také příjemně upravený vnitřní příkop a cesty podél řeky Mangfall jsou dosažitelné pěšky za pouhých 5 minut, což umožňuje příjemné procházky u vody a v přírodě. Fakulta a nádraží jsou dosažitelné na kole během pouhých 8 minut. Makro poloha je rovněž známá množstvím hor a mnoha koupališti.

Celkové vybavení bytu odpovídá nejvyššímu standardu bydlení. Klasická luxusní vestavěná kuchyň s pracovní deskou z granitu a kvalitními vestavěnými spotřebiči, zcela rovinné dřevěné parkety, vysoce kvalitní osvětlovací systém, plně zavřená vestavěná skříň apod.