Pronájem bytu 2+1 • 116 m² bez realitkyEllmaierstraße 6 Rosenheim Rosenheim Bayern 83022

Tato prostorná a plně zařízená 2-pokojová bytová jednotka o přibližně 116 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře udržovaného více rodinného domu v Rosenheimu. Výtah usnadňuje přístup a byt je bezbariérový. Byt disponuje velmi velkou a světlou obývací kuchyní s luxusní vestavěnou kuchyňskou linkou (granite pracovní deska). Koupelna je rovněž velmi prostorná a obsahuje dvojité umyvadlo, centrální vanu a navíc i sprchu. Velká obytná místnost je rozdělena pomocí velké vestavěné skříně na ložnici a komfortní pracovnu. V případě zájmu lze do pracovny umístit také pohovku (namísto malé skříně), čímž by vznikla integrovaná obývací část. Jak ložnice, tak i pracovně/obytná místnost mají přímý přístup na jižní balkon (s výhledem do zeleného a klidného vnitřního dvora). Velká chodba s rovněž velkou vestavěnou skříní a hospodářská místnost s pračkou, sušičkou a regálem zajišťují, že všechen majetek lze dobře uskladnit a že je vše velmi funkčně vybaveno. Všechna místa mají osvětlovací systém s integrovanými a stmívatelnými reflektory v stropě. Dvě sklepní místnosti je možno využívat v omezeném rozsahu a pouze po předchozí dohodě. K celkovému nájemnému je zahrnuto i venkovní parkovací místo. Volitelně je pro menší druhé vozidlo k dispozici druhé parkovací místo v krytém prostorě (car-port). Domácí mazlíčci jsou po předchozí dohodě povoleni. Byt je k dispozici od 15. října.

Velkou předností bytu je jeho centrální poloha s perfektním spojením ke všemu, co činí život ve městě příjemným a praktickým. V docházkové vzdálenosti najdete pekárnu, řeznictví, občerstvení, restaurace, kavárny, zmrzlinárny, bary/diskotéky, lékárny, módní obchody, běžnou zónu pro pěší, podzimní slavnosti, nemocnici a další. Také krásně upravený vnitřní nádrž a cesty podél řeky Mangfall, které jsou dosažitelné pěšky za pouhých 5 minut, poskytují možnost odpočinku při procházkách u vody a v přírodě. Fakulta a nádraží jsou na kole dosažitelné za pouhých 8 minut. Makro poloha navíc nabízí známou řadu hor a mnoho koupališť.

Celkové vybavení odpovídá nejvyššímu standardu bydlení. K dispozici je klasická luxusní vestavěná kuchyň s granite pracovní deskou a kvalitními spotřebiči, zcela podlahové parkety z masivního dřeva, vysoce kvalitní osvětlovací systém, kompletně zabudované skříně a další.