Pronájem bytu 3+kk • 89 m² bez realitky, Bavorsko

V roce 2022 byl kompletně zrenovován 3,5-pokojový byt v přízemí klidného trojrodinného domu v Möhrendorfu. Všechny obytné místnosti stejně jako koupelna a kuchyň mají velká otevíratelná/naklápěcí okna, která zajišťují denní světlo a větrání.

Z obývacího pokoje je vstup na krásnou terasu (orientovanou na západ) s výhledem na zelenou přilehlou zahradu.

Užitná plocha (25 m²)

K užitné ploše náleží:

1. Velká zamykatelná sklepní místnost (16 m²) s moskytiérou na jednom okně

2. Místo pro pračku a sušičku v oddělené společné prádelně

3. Poloviční podíl na garáži, kde lze uskladnit kola, zimní pneumatiky, gril atd.

Parkovací místo k vozidlu – nepovinné:

Ke bytu je možné na přání pronajmout parkovací místo (70,00 EUR/měsíc) ve vjezdu na dvůr.

Möhrendorf je obec ve středofranském okrese a nachází se cca 3 kilometry od Erlangenu. Na kole se po silnici bez aut dostanete do centra Erlangenu za 15 minut. Automobilem to znamená první sjezd do centra Erlangenu. Autobusové spoje do Erlangenu jezdí každých půl hodiny.

S příměstskou železnicí (S-Bahn) jste v Bubenreuthu za cca 10 minut na kole.

V obci najdete řeznictví a pekárny, vlastní lékárnu, supermarket, poštu, restaurace, všeobecné a zubní lékaře, tenisovou halu a sportovní klub.

Byt se nachází v klidném třístranném domě uprostřed Möhrendorfu v pokojném, přírodou obklopeném prostředí. Je to přibližně 5 minut chůze od Main-Donau-kanálu.

Nadstandardní vybavení.

Ve všech místnostech byly instalovány nové radiátory.

Vstupní dveře do bytu jsou nové.

Stěny byly částečně nově omítkovány.

V chodbě, pracovně a ložnici byly položeny podlahy z designového vinylového korkového parketu v přírodní dubové variantě.

V koupelně, kuchyni a spíži byly položeny dlaždice.

Ve všech místnostech – kromě obývacího a jídelny – byly již instalovány nové lampy. Všechny vypínače a zásuvky jsou nové.

Kuchyně:

Moderní kuchyně se značkovými elektrospotřebiči.

Myčka nádobí (AEG), sporák a varná deska (Siemens) a odsavač par s recirkulací.

Kombinace chladničky a mrazničky. Velká i malá lékárnická skříň.

Podlaha byla nově dlažděná.

Koupelna:

Koupelna s denním světlem obsahující velkou přístupnou sprchu, WC a umyvadlo, velkou skříň se zrcadlem a policemi. Nově dlažděná.

Spíže:

Malá místnost s robustním regálem a nástěnnými háky. Nově dlažděná.

Ložnice a pracovna:

V obou místnostech je designový vinylový korkový parket v přírodní dubové variantě. Nová moskytiérová síť.

Obývací a jídelna:

Podlahy z dubového parketu. V obývacím pokoji jsou moskytiérové dveře vedoucí na terasu.

Sklepní místnost:

Velká sklepní místnost (16 m²) s moskytiérou na jednom okně.

Maximální obsazení 2 osoby.

Zájemci, prosíme, aby při prvním kontaktu předem poskytli následující informace:

[1] Počet, jména a věk všech nastěhujících osob

[2] Dostupný čistý rodinný příjem

[3] Typ pracovního poměru (na hlavní pracovní poměr nebo samostatná výdělečná činnost)

-------------------------------------------------

Smluvní minimální doba pronájmu je 3 roky.

Studenti nejsou vítáni.

Žádná domácí zvířata.

Nekuřáci (ani tzv. vapři/vaperi).