Prodej bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyUnterhaching Unterhaching Bayern 82008

Bytový komplex postavený v roce 1974 zahrnuje celkem 74 bytových jednotek rozdělených do 2 obytných domů se třemi vchody.

Komplex je udržovaný, a to jak uvnitř, tak exteriérově. Během let byla provedena některá údržbová a modernizační opatření. Mezi jinými byly vyměněna okna a vstupové dveře domu včetně uzamykacího systému. Výtahy jsou odstavené.

Nabízený byt se nachází ve vyšším přízemí upraveného vícebytového domu s orientací na východ. Byt zaujme svým promyšleným dispozicím s úložnou skříní, útulným koutkem na spaní a kuchyní s oknem. Dalším lákadlem bytu je lodžie, která se táhne přes celou délku bytu. Topení bylo převedeno na geotermální energii, tedy využití tepla z půdy. K nabídce patří kuchyň a sklepní kóje. Podle protokolu se v následujících letech chystá revitalizace podzemního parkoviště. Podle předběžných jednání se mohou náklady pohybovat od 410 000 eur až přes 500 000 eur. Jelikož revitalizace není akutně nutná, bude provedena s pečlivým plánováním a porovnáváním nákladů v průběhu následujících let. Při předpokládaných nákladech 500 000 eur by podíl bytu o rozloze 38 m² činil přibližně 5 250 eur.

V měsíčním příspěvku do správního fondu ve výši 316 € je obsaženo 88,17 € na dotaci do fondu oprav.

Münchner Straße 56, 82008 Unterhaching, Mnichov (okres)

Tento byt se vyznačuje svou prvotřídní polohou. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny, školky a školy jsou všechny snadno dostupné. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena pouhých cca 200 m. Odtud se do stanice S-Bahn Fasanenpark dostanete během 5 minut. Linka S3 umožňuje rychlé spojení do centra Mnichova.

Expozice k dálnici A995 je vzdálena cca 1,5 km a zajišťuje mobilitu do všech směrů. Město Unterhaching rovněž nabízí široké spektrum volnočasových aktivit. Zelené okolí zve k procházkám a cykloturistice. Je zde řada sportovních klubů a sportovních možností, včetně TSV Unterhaching.

Podle dělení pozemku činí jeho plocha přibližně 3973 m².