Prodej domu 6+kk • 167 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve svém osobním útočišti – vysoce kvalitním dřevěném domě postaveném z masivního dřeva ve výborném stavu, zbudovaném v roce 2021, který svou jedinečnou kombinací moderní architektury, udržitelného stavebního řešení a snové polohy okouzlí každého. S obytnou plochou cca 167 m² a prostornou parcelou cca 602 m² nabízí tento rodinný dům vše, po čem si rodina může přát.

Dům se rozkládá na dvou světlých patrech se součtem 6,5 pokojů. Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu – zde se prolíná prostor, světlo a příroda do harmonické jednoty. Prostorná, světlá kuchyň s kvalitními značkovými spotřebiči zve ke společnému vaření a vychutnávání si jídel. Krb v obývacím pokoji zajistí útulné chvíle v chladnějších dnech.

Z obývací části se dostanete přímo na prostornou terasu a do upravené zahrady – s neomezeným, dechberoucím výhledem na Spiegelberg, díky němuž se každý den promění v malou dovolenou.

V přízemí se kromě otevřeného obytného prostoru nachází také praktická kancelář a samostatné WC. Patro nad ním působí dojmem stylové galerie, která zve k odpočinku a četbě, klimatizovaná ložnice s šatnou, dvě dětské místnosti a moderní koupelna s dostatkem denního světla, bezbariérovým sprchovým koutem a vanou.

Nejmodernější domácí technika zajišťuje příjemné bydlení: Efektivní tepelné čerpadlo s vyrovnávací nádrží napájí podlahové topení v celém domě. LAN zásuvky ve všech obytných prostorech i v prostorné dvojgaráži zaručují plnohodnotné internetové připojení – ideální pro práci z domova, streamování i chytré domácí systémy.

Integrovaná garáž umožňuje přímý vstup do domu. Kromě ní je k dispozici i prostorná dvojgaráž, která je momentálně využívána jako dílna pro koníčky – zde je dostatek místa pro kreativitu, projekty i pro parkování vozidel.

V idylické nové výstavbě na okraji Spiegelbergu, přímo uprostřed přírodního parku Schwäbisch-Fränkischer Wald, vás čeká bydlení v souladu s přírodou a v uvolněné atmosféře. Okouzlující obec nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život: malé obchody, pekárnu a základní denní potřeby přímo ve vesnici. Pro větší nákupy je v dosahu okolních měst – přibližně 10 minut autem – kde naleznete širokou nabídku supermarketů a specializovaných obchodů.

Díky dobré dopravní dostupnosti po silnici B14 jste přibližně 20–25 minut od Backnangu či Winnendenu a tak rychle dosáhnete i Stuttgartu. Veřejná doprava je spolehlivá, pravidelné autobusové linky zajišťují dobrou dostupnost okolních míst.

Ideální pro rodiny: Spiegelberg má vlastní mateřskou školku a základní školu přímo ve vesnici. Střední školy, jako jsou reálné školy a gymnázia, se nacházejí v Sulzbachu, Murrhardtu či Backnangu a jsou snadno dostupné autobusem.

Obklopen rozlehlými lesy, pěšími stezkami a nádhernou přírodou spojuje Spiegelberg klid venkovského života s vynikající infrastrukturou – místo, které dokonale propojuje odpočinek a každodenní realitu.