Prodej bytu 4+kk • 114 m² bez realitkySüdliche Alleenstr. 6, , Bádensko-Württembersko

Tento mimořádný byt ve 3. patře kombinuje kouzlo penthousu, komfort maisonetky a pocit vlastního domu: Přes samostatný vchod vedený chodbou, připomínající řadový dům, vstoupíte do svého bytu.

V nižší části vás očekává prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní a přístupem na velkou střechovou terasu orientovanou na jihozápad. Zde si budete moci vychutnávat slunce až do pozdních večerních hodin a nádherné západy slunce s výhledem přes Asperg a na Hohenasperg. V přízemí se také nachází samostatné hostinské WC.

V horní části se nachází tři prostorné a prakticky řešené ložnice a moderní koupelna s denním světlem. Místnosti v patře navíc působí dojmem vzdušnosti a prostornosti díky stropní výšce až 3,25 m.

Stání v podzemní garáži stojí 20 000 € a je vybaveno 220V připojením. V případě potřeby lze pronajmout i druhé podzemní stání. K bytu rovněž patří prostorný sklep.

Byt zaujme svou centrální, ale zároveň atraktivní polohou. Mnoho zařízení pro každodenní potřeby je pohodlně dosažitelných pěšky, mezi něž patří:

- S-Bahn / autobusové nádraží

- Dva pekárny

- Supermarket REWE

- Drogerie dm

- Restaurace a občerstvení

- Lékaři a veterinář

- Další možnosti nákupů a služby

Navzdory výborné infrastruktuře, příroda je prakticky přímo za dveřmi: okolní pole a zelené plochy dosáhnete pouhými pěti minutami chůze a nabízejí ideální možnosti pro odpočinek, procházky či sportovní aktivity.

I dopravní spojení je v Aspergu vynikající. Obě přípojky na dálnici A81 jsou dosažitelné během několika minut a umožňují rychlé spojení směrem k Stuttgartu nebo Heilbronnu.

Byt byl v roce 2019 důkladně zrekonstruován; níže naleznete výpis provedených prací:

- Moderní vestavěná kuchyně od specializovaného nábytkového obchodu

- Šedé keramické dlaždice (90×90) v přízemí a koupelně

- Vysoce kvalitní masivní dřevěná podlaha v patře (nalepena)

- Stěny s vápenným omítkovým nátěrem – vhodné pro alergiky, prodyšné

- Moderní koupelna s denním světlem a hostinské WC, obojí s prvotřídním vybavením

- Stropní výška v patře až 3,25 m

- 21 m² střechová terasa orientovaná na jihozápad se sluncem až do večera a neomezeným výhledem

- Všechna okna v obytných a ložnicových místnostech jsou opatřena kvalitními ochrannými fóliemi proti slunci

- Samostatný vchod přes chodbovou chodbu – pocit řadového domu

Prodej se realizuje bez provize přímo od vlastníka.

Realitní makléři nejsou výslovně žádáni a budou ignorováni!