Pronájem bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyHamburg OT Bahrenfeld Bahrenfeld Hamburg 22607

Vícebytový dům, postavený v ekologické dřevěné technologii a za vyšším standardem, byl postaven v roce 2018 a celkově obsahuje 5 bytových jednotek – 2 byty v přízemí, 2 byty v horním podlaží a jedno podkroví.

Vytápění budovy je zajištěno centrálním kondenzačním kotlem. Ohřev teplé vody je podpořen solární energií. Celý dům je vybaven kvalitními dřevěnými okny, vnitřní stěny jsou natřeny prodyšnou minerální barvou a v exteriéru byla použita minerální omítka.

Byt č. 1 (západní strana přízemí) o rozloze cca 69,06 m² disponuje obývací/jídelnou, vestavěnou kuchyní s průchodem, koupelnou se sprchovým koutem, ložnicí, pokojem pro hosty či pracovnou a také úložným prostorem. Otevřený obývací/jídelní prostor je zvýrazněn okny zasahujícími až ke spodní hraně podlahy. Byt se nachází v přízemí a je vybaven západní i jižní terasou, přičemž západní terasa úzce navazuje na malou zahrádku.

Nejlepší možnosti pro nakupování jsou v docházkové vzdálenosti – Flottbeker týdenní trh s venkovskou atmosférou či cca 1 km vzdálené nákupní centrum Elbe s 180 obchody a 31 gastronomiemi.

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Lise-Meitner parku (jižní vstup) a výzkumného centra DESY a nabízí řadu možností pro odpočinek v okolí, například podél labského břehu nebo v některém z mnoha parků, jako jsou Hamburský lidový park, Jenischpark, Lutherpark, Derbypark či Botanická zahrada.

Přístaviště Teufelsbrück je dosažitelné na kole do 3 km. Sportovní vyžití nabízejí tradiční Flottbeker gymnastické a jezdecké spolky, stejně tak i blízké hockeyové, tenisové a golfové kluby.

Nejbližší příjezdy na dálnici A 7 jsou v Bahrenfeldu a Othmarschenu.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je zajištěno autobusovou linkou č. 1 a zastávkou Flottbeker Drift vzdálenou přibližně 100 metrů. Navíc jsou vynikající spojení díky stanicím S-Bahn Bahrenfeld / Othmarschen / Klein Flottbek a celkem šesti autobusovým linkám.

Byt je vybaven základním LED osvětlením v chodbách, koupelně a kuchyni. Podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo v bytě. Podlahy v obytných prostorách jsou pokryty olejovaným masivním dubovým parketovým vzorem.

Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Siemens – mezi vybavení patří lednice s mrazákem, skleněno-keramická varná deska (Ceran), digestoř a trouba.

Koupelna má okno a je vybavena ruční topnou jednotkou pro ručníky. Celkový design odpovídá dnešnímu trendu: podlahy jsou pokryty velkoformátovými dlaždicemi v odstínu antracitové, a koupelnové zařízení je v bílé barvě.

K bytu dále náleží sklepní kóje pro každou bytovou jednotku a také místnost se zásuvkami pro připojení praček všech nájemníků.

Hledá se klidná osoba se zájmem o údržbu malé zahrádky – bohužel není povoleno chovat domácí zvířata.

Byt je volný od 1. září. Přesná adresa a individuální termíny prohlídek budou poskytnuty na vyžádání v období od 3. srpna. Byt je pronajímán nevybavený (nábytek na fotografiích slouží pouze jako ukázka) a nájem se každoročně zvyšuje o 2,5 %.

Prosíme o zaslání veškerých potřebných dokumentů (Schufa, potvrzení o předchozím bydlení, výplatní pásky apod.) PŘED prohlídkou.