Pronájem bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10247

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

****Anglická verze viz níže *****

Zařízený dočasný byt — určený výhradně k pronájmu na dobu určitou pro dočasné užívání podle § 549 odst. 2 č. 1 BGB. Byt je určen pro osoby, které se z pracovních či soukromých důvodů zdržují v Berlíně jen dočasně, např. při projektových misích, vysláním, pracovních smlouvách na dobu určitou, jako hostující lektor, stážista nebo při přechodném bydlení po stěhování. Během celé doby pronájmu musí hlavní bydliště (centrum života) zůstat mimo tento byt; doložení dočasného účelu pobytu je podmínkou pro uzavření smlouvy.

Světlý jednopokojový byt se nachází v přízemí starší budovy a byl kompletně zrekonstruován v červenci 2023. Je plně zařízený a připravený k nastěhování – stačí si vzít pouze kufr. Nájemné je stanoveno jako paušál zahrnující veškerý nábytek, topení, vodu, elektřinu, vysokorychlostní internet a televizi; nejsou účtovány žádné dodatečné poplatky za služby.

Doba pronájmu: minimálně 3 měsíce, maximálně 6 měsíců. Možnost prodloužení je dostupná po dohodě, pokud dočasný účel pobytu přetrvává. Nejedná se o pronájem rekreačního bytu ani o turistické užívání.

Vybavení:

• Plně zařízený s vysoce kvalitní postelí typu boxspring (1,40 m)

• Vestavěná kuchyň se všemi elektrickými spotřebiči

• Pračka a sušička přímo v bytě

• 55-palcová televize, k dispozici vysokorychlostní internet (DSL 500)

• Originální dřevěné parkety a kvalitní dlaždice

• Nová koupelna s vanou a dešťovou sprchou

• Vlastní sklepní místnost

• Přízemí, starší budova

Lokalita:

Skvělá poloha ve Friedrichshain, v bezprostřední blízkosti Boxhagener Platz s týdenním trhem, kavárnami, restauracemi a obchody. Stanice metra a S-Bahn Frankfurter Allee je dosažitelná pěšky – nabízí rychlé přímé spoje do centra Berlína a ke hlavním nádražím.

• Dostupný od: 1. října 2026

• Podlahová plocha: cca 41 m², 1 pokoj

• Paušální nájemné: 1.380 EUR/měsíc, včetně nábytku, topení, vody, elektřiny, internetu a TV

• Kauce: 2.500 EUR

• Minimální doba pronájmu: 3 měsíce, maximálně 6 měsíců (prodloužení je možné po vzájemné dohodě, pokud přetrvává dočasný účel pobytu)

• Bez provize, přímo od vlastníka

Zařízené dočasné bydlení u Boxhagener Platz — kompletně zrekonstruovaný jednopokojový byt v klasickém Altbau (od 1. října 2026, min. 3 měsíce)

Zařízený dočasný byt — nabízený výhradně pro dočasné užívání podle § 549 odst. 2 č. 1 německého občanského zákoníku (BGB). Je určen pro osoby, které pobývají v Berlíně dočasně z pracovních nebo osobních důvodů, např. při projektových misích, vysláním, na dobu určitou, jako hostující lektor, stážista nebo pro přechodné bydlení po stěhování. Hlavní bydliště (centrum života) musí během celé doby pronájmu zůstat jinde; doložení dočasného účelu pobytu je nezbytné před podpisem nájemní smlouvy.

Světlý jednopokojový byt se nachází v přízemí klasické berlínské starobylé budovy a byl kompletně zrekonstruován v červenci 2023. Byt je plně zařízený a připravený k nastěhování — stačí si vzít kufr. Nájemné je formou paušálu, který zahrnuje nábytek, topení, vodu, elektřinu, vysokorychlostní internet a televizi; nejsou zde žádné dodatečné poplatky za služby.

Doba pronájmu: minimálně 3 měsíce, maximálně 6 měsíců; prodloužení je možné po vzájemné dohodě, pokud přetrvává dočasný účel pobytu. Není určeno k rekreačnímu nebo turistickému využití.

Vybavení:

• Plně zařízeno, vysoce kvalitní boxspring postel (1,40 m)

• Vestavěná kuchyň se všemi spotřebiči

• Pračka a sušička v bytě

• 55-palcová televize, dostupný vysokorychlostní internet (DSL 500)

• Skutečné dřevěné parkety a prémiové dlaždice

• Nová koupelna s vanou a dešťovou sprchou

• Vlastní sklepní místnost

• Přízemí, klasická stará budova

Lokalita:

Prvotřídní lokalita ve Friedrichshain, přímo u Boxhagener Platz, kde najdete týdenní trh, kavárny, restaurace a obchody. Stanice U/S-Bahn Frankfurter Allee je v docházkové vzdálenosti a nabízí rychlé přímé spojení do centra Berlína a ke hlavním nádražím.

Podmínky:

• Dostupný od: 1. října 2026

• Obytná plocha: přibližně 41 m², 1 pokoj

• Paušální nájemné: 1.380 EUR/měsíc (včetně nábytku, topení, vody, elektřiny, internetu, TV)

• Kauce: 2.500 EUR

• Minimální doba pronájmu: 3 měsíce, maximálně 6 měsíců (prodloužení je možné po vzájemné dohodě, pokud přetrvává dočasný účel pobytu)

• Bez provize – přímo od vlastníka

Energetický štítek (povinná informace):

• Typ štítku: Na základě energetické potřeby (Bedarfsausweis)

• Konečná energetická spotřeba: 125,1 kWh/(m²·rok)

• Hlavní zdroj energie: zemní plyn

• Rok výstavby: 1910

• Energetická třída: D

• Platnost do: 16. prosince 2030

Poznámka pro zájemce:

Při zasílání dotazu prosím stručně uveďte důvod a očekávanou dobu vašeho dočasného pobytu v Berlíně (např. projektová mise, vyslání, pracovní smlouva na dobu určitou), vaši domácí adresu (hlavní bydliště) a preferované datum nastěhování. Před podpisem smlouvy je třeba doložit vhodný důkaz o dočasném účelu pobytu (např. potvrzení zaměstnavatele, dopis o vyslání, potvrzení o zápisu), vyplněný formulář se sdělením údajů o nájemci a doklad o úvěruschopnosti.

Fable 5 používá vaše využití kreditu.