Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Hessen

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und erstklassigem Komfort. Als Erstbezug genießen Sie ein komplett neues Zuhause in stilvollem Ambiente.

→ Tento vysoce kvalitní novostavěný byt se třemi pokoji spojuje moderní bydlení s promyšlenou architekturou a prvotřídním komfortem. Jako prvotný nájemce získáte zcela nový domov ve stylovém prostředí.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sonnen-Balkon, der ganzjährig nutzbar ist.

→ Zvláštním lákadlem je prostorný slunný balkon, který je využitelný po celý rok.

Highlights der Wohnung:

→ Hlavní přednosti bytu:

• Erstbezug (Baujahr 2025)

  → První užívání (rok výstavby 2025)

• 1. Obergeschoss mit Aufzug – barrierefrei erreichbar

  → První nadzemní podlaží s výtahem – bezbariérový přístup

• Großzügiger Sonnenbalkon

  → Prostorný slunný balkon

• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

  → Vysoce kvalitní parketová podlaha ve všech obytných prostorech

• Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten für maximalen Wohnkomfort

  → Podlahové topení s termostaty pro jednotlivé místnosti pro maximální komfort bydlení

• Moderne Einbauküche inklusive

  → Moderní vestavěná kuchyň včetně

• Stilvolles Badezimmer mit Badewanne & Duschwand

  → Stylová koupelna s vanou a sprchovou zástěnou

• Gäste-WC

  → Toaleta pro hosty

• Abstell-/Hauswirtschaftsraum

  → Úložná/technická místnost

• Effiziente Zentralheizung

  → Efektivní centrální topení

• Eigener Kellerraum

  → Vlastní sklepní místnost

• Tiefgaragenstellplatz im Haus (zzgl. EUR 100,-)

  → Parkovací místo v podzemní garáži v domě (navíc 100 EUR)

Raumaufteilung:

→ Rozložení místností:

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  → Prosvětlený obývací pokoj s přístupem na balkon

• Ruhiges Schlafzimmer

  → Klidná ložnice

• Modern ausgestattetes Badezimmer

  → Moderně vybavená koupelna

• Funktionaler Eingangsbereich

  → Funkční vstupní prostor

Lage & Infrastruktur

→ Lokalita a infrastruktura

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur:

→ Byt se nachází v velmi dobře dostupné a vyhledávané lokalitě s vynikající infrastrukturou:

• Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel-Discount) in direkter Umgebung

  → Možnosti nákupu (diskont potravin) v bezprostřední blízkosti

• Apotheke und Allgemeinmediziner fußläufig erreichbar

  → Lékárna a praktický lékař jsou dostupní pěšky

• Schnelle Anbindung an ÖPNV und Verkehrsinfrastruktur

  → Rychlé spojení s veřejnou dopravou a dopravní infrastrukturou

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.

→ Tento byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo pracující, kteří chtějí spojit klidné bydlení s vynikající infrastrukturou.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

→ Zaujali jsme Vás? Těšíme se na Váš kontakt a rádi domluvíme osobní prohlídku.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung Gehaltsnachweise, ein Identitätsnachweis und eine Schufa-Auskunft erforderlich sind.

→ Vezměte prosím na vědomí, že k pronájmu bytu je vyžadován doklad o příjmu, doklad totožnosti a informace ze Schufa.