Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyHahnstr 17 Stuttgart Süd Baden-Württemberg 70199

Komfortní 3-pokojový byt byl v létě 2024 důkladně a s láskou zrekonstruován. Je ideální pro pár nebo pracovně sdílené bydlení (dvě osoby).

Byt se nachází na vyšším přízemí/prvním patře a je k nastěhování od 1. 9. 2026. Vyznačuje se třemi světlými pokoji, přičemž z dvou z nich je výhled do přírody. Vnitřní dvůr vybízí ke posezení a může být individuálně upraven. V rámci rekonstrukce byla instalována vysoce kvalitní kuchyň, která je již zahrnuta v základním nájmu (50 €).

První užívání po rekonstrukci: Nová podlaha s dřevěným vzhledem, vysoce kvalitní kuchyň (indukční varná deska, lednice, pračka, sporák), dvě sklepní místnosti s dostatkem úložného prostoru. Služby domovníka a úklidu jsou rovněž zahrnuty v režijních nákladech, takže týdenní zametání není třeba ;)

Aktuální energetický průkaz je k nahlédnutí při prohlídce.

Dispozice bytu:

Celkově byt obsahuje obývací/jídelní prostor, dvě ložnice, kuchyň, chodbu a koupelnu.

Byt se nachází ve Stuttgart-Süd v oblíbené čtvrti Heslach, jedné z nejživějších a zároveň nejzelenějších částí města. V okolí nedalekého Marienplatzu naleznete týdenní trh, supermarkety, pekárny, kavárny a mnoho malých barů a restaurací, což vytváří typickou atmosféru Stuttgart-Süd. Dopravní dostupnost je vynikající: Z Marienplatzu se během několika minut dostanete do centra města prostřednictvím tramvajových linek U1 a U14, dále jsou k dispozici autobusové linky a historická zubová dráha („Zacke"). Pro odpočinek slouží Karlshöhe s vinicemi a výhledem na údolí řeky, stejně jako nedaleký Heslacher Wald, ideální pro běhání a procházky. Centrum, hlavní nádraží a univerzitu lze během krátké doby snadno dosáhnout.

Byt je ve velmi dobrém stavu. V roce 2024 proběhla rozsáhlá rekonstrukce s novou podlahou a čerstvým nátěrem. Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, již zahrnuta v základním nájmu (50 €), obsahuje indukční varnou desku, troubu, digestoř, lednici, myčku nádobí a pračku. Dvě sklepní místnosti nabízejí dostatek dalšího úložného prostoru. Služby domovníka a úklidu jsou zahrnuty v režijních nákladech, takže týdenní zametání není třeba ;) Aktuální energetický průkaz je k dispozici při prohlídce.