Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyEiselbachstraße 7, , Bádensko-Württembersko

Energieefektivní bydlení při prvním nastěhování – tři kompletně zrekonstruované byty v Ingersheim

Na ulici Eiselbachstraße v Ingersheim budou v rámci komplexní rekonstrukce postaveny tři moderní a vysoce kvalitně vybavené nájemní byty. Dokončení a první nastěhování jsou plánovány na 1. září 2026.

Vícebytový dům, který celkem nabízí šest obytných jednotek, bude technicky i energeticky modernizován. Díky plánované energetické třídě A+, modernímu tepelnému čerpadlu a rozsáhlé fotovoltaické instalaci na nově postavené střeše poskytuje budova ideální podmínky pro komfortní a zároveň energeticky úsporné bydlení.

Díky vysokému energetickému standardu se oproti konvenčně vytápěným starším budovám očekávají výrazně nižší náklady na vytápění a energie. Kromě toho je plánován atraktivní model nájemního solárního proudu, který umožní obyvatelům přímo těžit z místně vyrobené solární energie.

Dostupné byty

# Přízemí – 3-pokojový byt s terasou a zahradním prostorem

• cca 85 m² obytné plochy se zařízenou kuchyní, koupelnou a samostatným WC

• čistý nájem od 1 500 EUR měsíčně

# 1. patro – 3-pokojový byt s balkonem

• cca 82 m² obytné plochy se zařízenou kuchyní, koupelnou a samostatným WC

• čistý nájem od 1 400 EUR měsíčně

# 1. patro – 4-pokojový byt s balkonem

• cca 94 m² obytné plochy se zařízenou kuchyní, koupelnou a samostatným WC

• čistý nájem od 1 600 EUR měsíčně

Každý byt zahrnuje také vlastní sklep, který poskytuje dodatečný a praktický úložný prostor.

Byty zaujmou promyšlenými dispozicemi, moderní technikou a výjimečným komfortem prvního nastěhování po kompletní rekonstrukci. Tato nabídka je ideální zejména pro páry, rodiny i profesionály, kteří oceňují kvalitní vybavení, příjemné okolí a dlouhodobě nízké provozní náklady.

Upozorňujeme, že prezentované vizualizace a vybavení se mohou částečně lišit od finálního provedení. Další informace o vybavení, provozních nákladech, parkovacích místech a termínech prohlídek rádi poskytneme na vyžádání.

Byty se nacházejí v ulici Eiselbachstraße v Ingersheim, oblíbené obci v okrese Ludwigsburg. Klidná a rodinně přívětivá lokalita spojuje bydlení v přírodním prostředí s výbornou dostupností do okolních měst.

Obchody pro každodenní potřeby, mateřské školky, školy, lékaři a další zařízení veřejného života jsou dosažitelné během několika minut. Četné možnosti volnočasových a rekreačních aktivit podél řeky Neckar, okolní vinice a cyklostezky i pěší stezky výrazně zvyšují kvalitu života.

Díky výhodné dopravní dostupnosti jsou města Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg a Stuttgart dostupná jak autem, tak veřejnou dopravou. Tato lokalita je proto ideální jak pro dojíždějící, tak pro rodiny, jež ocení klidné prostředí s výbornou infrastrukturou.

Hlavní přednosti:

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci

• Nastěhování od 01.09.2026

• Energetický standard A+

• Očekávaně nízké náklady na vytápění a energie

• Moderní tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická instalace

• Model nájemního solárního proudu

• Terasa se zahradou (přízemí) nebo balkon (1. patro)

• Samostatné WC ve všech bytech

• Podlahové vytápění

• Vlastní sklep

• Klidná a oblíbená lokalita

• Rodinně přívětivé prostředí

• Garáže 80 EUR/měsíc, parkovací místa 50 EUR/měsíc

• K dispozici jsou wallboxy

Impresum

Wohlstandsmeister GmbH

Pleidelsheimer Straße 9

74321 Bietigheim-Bissingen

Zastoupená:

Jednatel Lutz Humbert

Prokuristky Katrin Schönhofer a Katarina Djido

Kontakt:

E-mail: schreibuns@wohlstandsmeister.de

Zápis do rejstříku:

HRB793460 u Okresního soudu Stuttgart

DIČ: DE366420115

Dozorčí orgán podle profesních pravidel:

Povolení uděleno podle §34c, d a i obchodního zákoníku (Gewerbeordnung) Hospodářskou komorou Stuttgart

Jägerstraße 30

70174 Stuttgart

www.stuttgart.ihk24.de/www.vermittlerregister.info