Prodej domu • 180 m² bez realitky, Hessen

Tento udržovaný rodinný dům, který se nachází v nejlepší a nejžádanější lokalitě obce na vyvýšeném místě směrem k lesu, se mimo jiné vyznačuje prostornou zahradou se starým stromovým porostem.

Na pozemku roste obrovská třešeň (cca 15 m vysoká, s průměrem přibližně 10 m) a řada dalších keřů a stromů. Terasa i samotný dům jsou orientovány na jihozápad, takže do zahrady i domu dopadá po celý den hodně světla (dopoledne na předzahrádku/východní/ulicní stranu, následně zahrada/terasa na jih/jihozápad).

Pozemek je díky husté výsadbě ze všech stran téměř zcela soukromý. Zadní část pozemku je ohraničena přibližně 2 m vysokou kamennou zdí směrem k nejbližší ulici. Zadní část zahrady může být také využita jako druhý stavební pozemek.

V objektu se nachází přístavba (s elektrickým připojením, dříve holubník či kuřín), která vymezuje pozemek od nemovitostí sousedících na severozápadě, a může být využita jako dílna, přístavba na uskladnění nebo letní chata. Vedle ní se ve třetině zadní části zahrady nachází bývalý psí výběh s přípojkami na elektřinu a vodu.

Kromě garáže s elektricky ovládanými vraty a dvěma parkovacími místy se z uzavřené přední části z ulice a garáže dostanete přes zastřešený přechod a úložný prostor přímo do zahrady.

Nemovitost se nachází v zelené a klidné oblasti na okraji obce.

Schröck se nachází asi 8 km od okresního města Marburg směrem na jihovýchod. V obci jsou základní škola, pekárna a mateřská školka. Velký supermarket (Edeka) a čerpací stanice jsou vzdáleny přibližně 5 km, další nákupní možnosti naleznete v okolí i v Marburgu.

Historické město s typickou roubenou architekturou a malebným zámkem landgrafů je silně ovlivněno studentskou atmosférou, s mnoha kavárnami, restauracemi a bohatou kulturní nabídkou (Hessské státní divadlo Marburg, muzea, knihovny, kina atd.).

Univerzita a klinika v Marburgu na Lahnbergen jsou vzdáleny asi 4 km (cca 10 minut), centrum města asi 8 km (cca 15 minut), navíc z obce jezdí každou hodinu autobusové spojení do Marburgu, kde se nachází i železniční stanice.

Po B3 anebo A45/A5 se například dostanete za přibližně 60 minut do Frankfurtu a přes B3/A49 do Kasselu.

Přízemí je velmi otevřené; vstupní hala vede návštěvníka do chodby, která se otevírá obloukem a mramorovým schodem do prostorného obývacího pokoje s výhledem na terasu (přírodního kamene) a zahradu.

Jídelna je taktéž otevřená směrem nalevo od chodby, ke které jsou přistupné koupelna, kuchyně a dva dětské pokoje, vybavené tapetovanou podlahou, pod kterou leží nedotčený dřevěný parket.

Na pravé straně se nachází ložnice a pracovovna. Vstupní prostor a chodba jsou vybaveny rozlehlými vestavěnými skříněmi. Vstupní hala, chodba i obývací pokoj jsou obloženy velkými dlaždicemi.

V obývacím pokoji je krb se skleněnými dveřmi, který směrem do zahrady může fungovat i jako venkovní krb.

V horním patře se nachází velký obytný prostor s výhledem přes zahradu, velmi prostorná a světlá koupelna (orientovaná na východ) a pracovovna (jihozápad). Na severní straně dům disponuje půdním prostorem, který je možné případně přestavět.

Dům je částečně zkolaudovaný a plně zařízený, přičemž většinu nábytku lze v případě zájmu převzít. Zahradní nástroje, dva sekačky, vertikutátor a další vybavení lze rovněž převzít, stejně jako různé domácí spotřebiče (pračka, sušička, mraznička).

– Přístavba garáže, okno na zahradní straně cca 1980

– Obnova terasy/zastřešení cca 1985

– Přístavba okna na ulici, nová střecha budovy 2010 nebo 2011

Prohlídky/dotazy: po domluvě.