Prodej domu 4+kk • 113 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

… bez čekání na rekonstrukční zdržení – ihned nastěhovat…. Tento pečlivě udržovaný řadový dům na konci řady z roku 1974 se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí s celkovou plochou přibližně 157 m², z toho 112 m² obytné plochy rozdělených do čtyř místností v konstrukci typu split-level – dostatek prostoru pro páry, mladé rodiny a milovníky zvířat.

Dům byl v uplynulých letech pravidelně prováděn kvalitní rekonstrukcí a modernizací. V roce 2006 proběhla rozsáhlejší rekonstrukce, při které byly mimo jiné vyměněny podlahy, interiérové prvky a některé části elektroinstalace. Další opatření následovala v následujících letech, včetně nových plastových oken s částečnými elektrickými rolety v roce 2017 a výměny topného systému spolu s izolací stropu nejvyššího patra.

V obytné oblasti přispívají k příjemné atmosféře kvalitní olejované dubové dřevěné podlahy, podlahy z porcelánových dlaždic i moderní značková kuchyň vyrobená ze skutečného dřeva s pracovní deskou z žuly, indukční varnou deskou a individuálně zpracovanými truhlářskými pracemi.

Zvláštním lákadlem je wellness zóna v suterénu s druhou koupelnou, bezbariérovou sprchou a vlastní saunou.

Exteriér nabízí velkou dřevěnou terasu se zastíněním a udržovanou zahradu, která je z vnější strany neprůhledná, což vytváří ideální prostředí pro relaxaci.

Moderní venkovní domek, vhodný pro kola či dětské kočárky, poskytuje navíc dostatek místa. K domu dále patří uzamykatelná samostatná garáž na pozemku a parkovací místo přímo před ní, což umožňuje přímý vstup na pozemek.

Dům je možné nastěhovat se, dohodou, přibližně za 9 měsíců plus X měsíců – po dokončení odkupu.

Těšíme se na váš zájem. ;-)

Vybavení:

• Řadový dům na konci řady s cca 112 m² obytné plochy

• Rok výstavby 1974

• Velká rekonstrukce v roce 2006 (moderní omítka interiéru)

• Nová okna s částečnými elektrickými roletami/insekticí sítí, nová kondenzovaná topná jednotka (2017)

• Zahradní ráj s velkou dřevěnou terasou a zahradou se moderním venkovním domkem pro kola a další vybavení, dvoustranný vstup do zahrady se dvěma zahradními branami

• 4 místnosti

• 2 moderní koupelny

• Modernizovaná koupelna/nadstropí s pravým dřevěnou podlahou s olejovou úpravou, v yachtovém designu

• Sauna / wellness zóna v suterénu

• Vysoce kvalitní olejované masivní dřevěné podlahy, nadčasové porcelánové dlaždice a designové podlahy

• Značková kuchyň s pracovní deskou z žuly, indukční varnou deskou atd.

• Individuálně zpracované truhlářské práce v obývacím pokoji, toaletě apod. Designové posuvné skleněné dveře

• Dvojcestný krb pro dřevo, umístěný v obývacím pokoji

• Uzamykatelná samostatná garáž se zařízením pro elektřinu a vodu

• Další parkovací místo před garáží s přímým vstupem do pozemku

• Velmi hodnotný a udržovaný celkový stav

• Možnost nastěhování dle dohody přibližně za 9 měsíců plus X měsíců – po odkupu!

+++ Pro prohlídku je nutné předložit důkaz o vaší finanční způsobilosti +++

71229 Leonberg, Böblingen (okres)

Kompletní adresu poskytne inzerent

Gebersheim je částí Leonbergu a nachází se s vynikající dopravní dostupností na křižovatce dálnic A8 a A81, což zajišťuje optimální spojení nejen v regionu, ale i dále. Kdo dává přednost veřejné dopravě, ocení připojení k S-Bahn v Leonbergu, který obsluhují dvě linky a díky častému spojení zajišťují dobrou dostupnost do Stuttgartu.

Leonberg: městský, ale blízko přírody, ideální pro práci i volný čas.

+++ Pro prohlídku je nutné předložit důkaz o vaší finanční způsobilosti +++

Interiér je zpracován v kvalitním řemeslném provedení a vysoce kvalitní vnitřní úpravou, stačí pouze natřít stěny a můžete se nastěhovat – nabízí řadu krásných a půvabných detailů.

Zahrada s velkou moderní zahradní kůlkou, prostornou dřevěnou terasou – téměř neprůhlednou a snadno udržovatelnou…