Prodej bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyWiesbaden-Dotzheim Wiesbaden Hessen 65199

Hlavní přednosti: Modernizovaná designová koupelna • Prostorný slunný balkon s výhledem do dálky • Výtah • Místo v podzemní garáži • Další úložný prostor na patře • Sklep • Světlé obytné prostory • Možnost individuálního uspořádání kuchyně • HSK, REWE a autobus v docházkové vzdálenosti

Elegantně modernizovaný dvoupokojový byt ve vlastnictví fascinuje svou světlou obytnou atmosférou, promyšleným půdorysem a působivým výhledem do zeleně. Na přibližně 63 m² vás čeká domov, který už při vstupu okouzlí svým svěžím a moderním vzhledem.

Jádrem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor s rozsáhlou okenní fasádou a přímým vstupem na slunný balkon. Nové balkonové desky a nová markýza vytvářejí další obytný prostor venku – ideální pro relaxaci s výhledem.

Zvláštním lákadlem je nově vytvořený průlom v okenní stěně mezi kuchyní a obývacím pokojem. Poskytuje více denního světla a harmonicky spojuje oba prostory. Protože byt není vybaven vestavěnou kuchyní, můžete si svou vysněnou kuchyni navrhnout přesně podle svých představ.

Moderní koupelna s denním světlem byla kompletně zmodernizována a kvalitně vybavena – téměř bezzdvižná sprcha, vysoce kvalitní armatury a nadčasové vybavení, elegantní černé vodovodní baterie, moderní umyvadlová deska a velkoformátové dlaždice. K modernizaci patří také nově dlaždicovaný průvodní prostor, čerstvě položená parketa, termostaty u radiátorů pro optimální řízení topení a nedávno natřené stěny.

K bytu náleží místo v podzemní garáži ve formě uzamykatelné samostatné garáže, sklep a další úložný prostor na stejném patře – velmi praktická výhoda, kterou nabízíme jen u několika bytů.

Péče o obytný komplex s výtahem se nachází v atraktivní lokalitě Wiesbaden-Dotzheim.

Kombinace klidného, zeleného prostředí a vynikající infrastruktury činí tento byt zvláště atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. Komplex je ve velmi pečlivém stavu a pravidelně se udržuje.

Byt se nachází na ulici Hans-Böckler ve vyhledávané části Wiesbadenu – Dotzheim. Tato lokalita kombinuje vynikající infrastrukturu s vysokými možnostmi pro volný čas a relaxaci.

Možnosti pro každodenní nákupy, včetně REWE supermarketu, jsou doslova na dosah, stejně jako školy, jesle a další zařízení každodenní potřeby. Autobusové zastávky na ulici Hans-Böckler pak zajišťují rychlé spojení s centrem Wiesbadenu a dalšími částmi města.

Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken (HSK), jeden z největších zaměstnavatelů regionu, je snadno dosažitelný pěšky – což je atraktivní výhoda zejména pro pracovníky ve zdravotnictví.

Zelené okolí navíc vybízí k procházkám a dalším volnočasovým aktivitám. Blízkost k Šiersteiner Hänge, Weilburger údolí a taunuským lesům nabízí řadu možností pro odpočinek. Současně je centrum Wiesbadenu i dálnice A66 a A643 rychle dosažitelné, což umožňuje krátké cesty do Mainzu, Frankfurtu či na letiště.

Vaše výhody na první pohled:

• Elegantně modernizovaný dvoupokojový byt ve vlastnictví

• Prostorný slunný balkon s výhledem do dálky

• Moderní designová koupelna s bezzdvižnou (téměř bezzdvižnou) sprchou

• Světlý obývací/jídelní prostor s rozsáhlou okenní fasádou

• Kuchyně s průlomem pro pronikání denního světla mezi kuchyní a obývacím pokojem

• Žádná vestavěná kuchyně – možnost uspořádat si kuchyni podle vlastních představ

• Výtah v domě

• Místo v podzemní garáži

• Sklep a další úložný prostor na obytném patře

• Oblíbené dálkové topení – žádné problémy s předpisy o vytápění

• REWE, školy, autobusové zastávky a HSK v pohodlné pěší dostupnosti

• Klidná, zelená obytná lokalita s vynikající dostupností